Via CAVOUR 2, 38060 Ronzo-Chienis TN

131,750.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 49/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/02/2025 09:30

Via CAVOUR 2

Ronzo-Chienis (TN)

10 foto
10 foto

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

131,750.00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2325005

Description

P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 155.000,00 €
Address Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
10/02/2025 09:30
Price 131,750.00 €
Minimum bid 98.813,00 (1)
Minimum increase 3.000,00 €
Bid submission deadline 07/02/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
07/02/2025 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Surface area134
Address Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN) - Italia
Description P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2. L’appartamento, realizzato ante 1967 e ristrutturato nel 1981, si trova al primo piano ed è così composto: atrio, cucina-soggiorno, due stanze, poggiolo, bagno, disbrigo. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta con bagno e stanze non presenti in planimetria; al primo piano interrato è presente una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq (v. p. 37 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile non presenta urgenti problematiche strutturali. Sono presenti difformità tra stato autorizzato e stato realizzato, per il cui aggiornamento è stimato un costo pari a circa euro 2.000,00 (in particolare: aggiornamento planimetria catastale e aggiornamento PCMD). L’immobile non è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è conseguentemente privo del certificato di agibilità. Per le opere in sanatoria la perizia stima un costo di circa euro 8.000,00 (v. p. 38 della perizia). La perizia indica altresì costi per circa euro 22.000,00 da sostenere per la certificazione di conformità e la separazione degli impianti (v. p. 41 e, nel dettaglio, pp. 45-46 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 48/2 corrisponde ai subb 1, 3, 4, foglio 5 Categorie catastali: A/3 (sub 3), C/6 (sub 1), C/2 (sub 4).

Procedure data

Procedure (number/year) 49/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 329
Published on Astalegale websites 11/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/12/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeAlessandra Didonè (tel. 3889295770) - avv.alessandradidone@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

Personal notes

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

Residential home

131,750.00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2325005

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history