Via CAVOUR 2, 38060 Ronzo-Chienis TN

131,750.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 49/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/02/2025 09:30
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Via CAVOUR 2

Ronzo-Chienis (TN)

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131.750,00 €

Ronzo-Chienis (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023 Lotto unico Auction date : 2/10/2025 9:30 AM SOSPENSIONE: sospensioneLeggi tutti gli avvisi
Outcome : SuspendedAuction code : B2325005

Description

P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/02/2025 09:30
Price :131,750.00 €
Minimum bid :98.813,00(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :07/02/2025 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Suspended
Registration deadline:
07/02/2025 12:00
Address :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
2024-12-30:SOSPENSIONE (sospensione)

Procedure data

Procedure (number/year) : 49/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 11/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Alessandra Didonè (tel. 3889295770) - avv.alessandradidone@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Surface area:134
Address :Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia
Description :P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2. L’appartamento, realizzato ante 1967 e ristrutturato nel 1981, si trova al primo piano ed è così composto: atrio, cucina-soggiorno, due stanze, poggiolo, bagno, disbrigo. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta con bagno e stanze non presenti in planimetria; al primo piano interrato è presente una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq (v. p. 37 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile non presenta urgenti problematiche strutturali. Sono presenti difformità tra stato autorizzato e stato realizzato, per il cui aggiornamento è stimato un costo pari a circa euro 2.000,00 (in particolare: aggiornamento planimetria catastale e aggiornamento PCMD). L’immobile non è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è conseguentemente privo del certificato di agibilità. Per le opere in sanatoria la perizia stima un costo di circa euro 8.000,00 (v. p. 38 della perizia). La perizia indica altresì costi per circa euro 22.000,00 da sostenere per la certificazione di conformità e la separazione degli impianti (v. p. 41 e, nel dettaglio, pp. 45-46 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 48/2 corrisponde ai subb 1, 3, 4, foglio 5 Categorie catastali: A/3 (sub 3), C/6 (sub 1), C/2 (sub 4).

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 11/11/2024 09:30155.000,00 €
  • 10/02/2025 09:30131.750,00 €
Number of views : 808

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  • 10/02/2025 09:30131.750,00 €
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