Via Maestri del Lavoro 4, 62010 Montecassiano MC

170,346.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 160/2023
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 1
  • Auction date : 08/04/2025 10:00
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Via Maestri del Lavoro 4

Montecassiano (MC)

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170.346,00 €

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2023 Lot 1 Auction date : 4/8/2025 10:00 AM
Outcome : AwardedAuction code : B2324292

Public sale

Description

A) Appartamento (P. 2°) e soffitta (P. 3°) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale complessiva di 161,60 mq (abitazione 126,00 mq – balconi 16,00 mq – sottotetto 19...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/04/2025 10:00
Price :170,346.00 €
Minimum bid :127.759,50(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :07/04/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
07/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 160/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 20/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Katia Carestia - k.carestia@sincomas.it
Giudice:Andrea enrico Polimeni
Custode:Matteo Mastrocola (tel. 3206223078) - matteo.mastrocola83@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Address :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia
Description :A) Appartamento (P. 2°) e soffitta (P. 3°) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale complessiva di 161,60 mq (abitazione 126,00 mq – balconi 16,00 mq – sottotetto 19,60 mq) per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. L'ingresso all'appartamento avviene dal vano scala attraverso un portone che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di una porta finestra che permette l'accesso a un terrazzo esclusivo sul lato est. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, composta da un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia con porta finestra e accesso a un secondo terrazzo esclusivo sempre sul lato est, una camera singola ed un bagno. Nel soggiorno è presente una scala a vista in metallo con gradini in legno, che conduce al locale sottotetto situato al piano superiore (P.3°). La soffitta è costituita da un unico ambiente con due finestre tipo “Velux” inserite nelle due falde del tetto. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 29 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Rendita € 596,51- Confini: Parti comuni (vano scala), appartamento altra proprietà. B) Garage (P. S1) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale di 36,00 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. Al Piano seminterrato (P.S1), accessibile tramite una rampa carrabile esterna posta lateralmente nel lato est, è presente il locale garage di pertinenza costituito da unico ambiente, dotato di una porta basculante e due finestre a bocca di lupo. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 19 (catasto fabbricati), Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 36 mq, Rendita € 68,79 - Confini: Corsia comune, garage altra proprietà. Gli immobili fanno parte di un condominio sviluppato su tre piani fuori terra ed un seminterrato, costruito all'inizio degli anni 2000, ultimato e reso abitabile nell’anno 2004 (come da comunicazione fine lavori). L'edificio è realizzato con una struttura a telaio in cemento armato, tamponature esterne in blocchi di laterizio, e solai di piano e copertura in laterocemento. Dal punto di vista statico, l'edificio risulta integro e non presenta criticità strutturali derivanti dai recenti eventi sismici del 2016. Esternamente, l'edificio presenta un rivestimento in mattoncini a vista. L’Amministratore condominiale ha fornito il preventivo di spesa per la gestione ordinaria del condominio per l’anno 2024/2025, relativo alla proprietà esecutata. Tale preventivo prevede il saldo dell’annualità precedente ed importi dilazionati in quattro rate, per un totale di € 1.048,25. Dettagli che, anche in caso di eventuali insolvenze, potranno essere richiesti all’amministratore dal futuro acquirente.

Documents

1 AVVISO DI VENDITA 08.04.2025 (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Allegati3 1 (1.9 Mb)
Allegati2 2 (8.3 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Allegati1 4 (2.8 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (4.8 Mb)
Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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