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Via del Lazzaretto, snc Fabriano AN
516,113.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 2/2021
- Court : Tribunale di ANCONA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 22/01/2025 11:20
Via del Lazzaretto,snc
Fabriano (AN)
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Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 22/01/2025 ORE 11:20 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Workshops
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via del Lazzarettosnc - Fabriano (AN)
21839402183940
Sales data
Typology Auction
Auction date
22/01/2025 11:20
Price 516,113.00 €
Minimum bid 516.113,00 516.113,00
Minimum increase 30.000,00 €30.000,00
Bid submission deadline 21/01/2025 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
22/01/2025 11:20
Auction deadline
27/01/2025 12:00
Registration deadline
21/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Workshops
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type OpificiOPIFICI
Address Via del Lazzaretto, 60044 Fabriano AN, Italia - Fabriano (AN) - Italia
Fabriano
Description L’unità immobiliari sono così costituite:
A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc.
L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono.
Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione.
La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.
B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili.
Stato di occupazione:
L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.
Procedure data
Procedure (number/year) 2/2021
Court Tribunale di ANCONA
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
7024360420020093PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ANCONA
Number of views 171
Published on Astalegale websites 04/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 03/12/2024(2)
Liquidatore giudizialeFrancesco Battaglia
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GiudiceMaria letizia Mantovani
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4578968LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
702436giudiziaria
Documents
- Building/Land Registry data (8.0 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
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- Building/Land Registry data (1.8 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (9.1 Mb)
- Blueprint (< 1 Mb)
- Energy consumption certificate (< 1 Mb)
- Document with photo (6.0 Mb)
- Expert appraisal (3.4 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (< 1 Mb)
Personal notes
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