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Via Angelo Piancatelli 62022 Castelraimondo MC Italia, 62022 Castelraimondo MC
41,616.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 108/2020
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 01/04/2025 10:00
Via Angelo Piancatelli 62022 Castelraimondo MC Italia
Castelraimondo (MC)
2 foto
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Description
piena proprietà per 1/1 in CASTELRAIMONDO, via Piancatelli su:
A) APPARTAMENTO MANSARDA al piano 4° distinto al catasto fabbricati al Foglio 26 p.lla 963 sub. 22, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie mq 96 (92 senza aree scoperte), rendita € 309,87, Via Piancatelli 60, piano 4°
CERTIFICAZIONE ENERGETICA ASSENTE:
B) GARAGE, al piano terra, con ingresso autonomo su strada, F. 26 p.lla 963 sub. 7, cat. C/6, classe 4, cons. 31 mq, superficie mq 34, rendita € 49,63, Via Piancatelli 54
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Valuation date 19/05/2022
Address Via Angelo Piancatelli, 62022 Castelraimondo MC, Italia - 62022 - Castelraimondo (MC) - Italia
Castelraimondo
21818532181853
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
01/04/2025 10:00
Price 41,616.00 €
Minimum bid 31.212,00 (1)31.212,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 31/03/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
31/03/2025 12:00
Address Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Assets included in lot
Category Commercial Real Estate
Typology Garage or vehicle storage
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Garage o autorimessaGARAGE O AUTORIMESSA
Address via Piancatelli 54 - 62022 - Castelraimondo (MC) - Italia
Castelraimondo
Description B) GARAGE, al piano terra, con ingresso autonomo su strada, distinto al Foglio 26 p.lla 963 sub. 7, cat. C/6, classe 4, consistenza 31 mq, superficie mq 34, rendita € 49,63, Via Piancatelli 54, piano Terra.
Cadastral data
Sheet 26
Parcel 963
Sub-plot 7
Schedule a viewing
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Address via Piancatelli 60 - 62022 - Castelraimondo (MC) - Italia
Castelraimondo
Description A) APPARTAMENTO in posizione di MANSARDA al piano 4° di edificio in cemento armato, buono stato di conservazione, impianto di riscaldamento autonomo, distinto al catasto fabbricati al Foglio 26 p.lla 963 sub. 22, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie mq 96 (92 senza aree scoperte), rendita € 309,87, Via Piancatelli 60, piano 4° (atto di compravendita del 24.6.05 Pub. Uff. Salvi Maria Amelia di Camerino (MC) rep. n. 405, nota presentata con Mod. Un. n. 5863.1/2005 Reparto PI di Macerata in atti dal 29.06.05).
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: il CTU non ha redatto il certificato di prestazione energetica (che quindi non potrà essere menzionato nel decreto di trasferimento), ma ha allegato alla perizia i dati tecnici essenziali per il calcolo (Allegato n. 5). Le planimetrie necessarie sono contenute nell'allegato I, mentre la planimetria aggiornata (di fatto non strettamente necessaria) è esposta al quesito 6.
Edificio costruito negli anni 1986-87 con concessione edilizia n. 45/1985, seguita da 3 varianti (ultima conc. edilizia n.37/86). L'agibilità è stata rilasciata con la pratica n. 45 del 21.11.1987.
Le due principali misure esterne dell'edificio sono conformi entro la tolleranza dell'errore di misura. All'interno risulta spostato un divisorio in cartongesso ed aperta una finestra bassa; trattasi di difformità meramente formali del tutto prive di rilevanza sismica; inoltre, la finestra bassa si affaccia sul balcone e non ha incidenza sul quadro visivo del prospetto. Nei regolamenti edilizi più stringenti la sanatoria potrebbe comportare un costo di circa € 1.000,00. La rimessa in pristino, invece, circa € 500,00.
Sui beni non insistono vincoli di carattere storico artistico. Trattandosi di un appartamento e un garage inseriti in un fabbricato a torre, sussistono i consueti oneri di natura condominiale.
Nelle visure catastali risulta l'indirizzo via Giosuè Carducci, ora via Angelo Piancatelli, civici 60 e 54 (variazione topono-mastica del 07.06.2002 n. 85026).
Cadastral data
Sheet 26
Parcel 963
Sub-plot 22
Schedule a viewing
Procedure data
Procedure (number/year) 108/2020
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7673330430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 257
Published on Astalegale websites 02/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 29/11/2024(2)
Delegato alla venditaFabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Delegato alla vendita4816465CPNFRZ75E13E783Xtruefalse
CustodeEnrico Alessandrini (cell. 3407952301) - avv.alessandrinienrico@gmail.com
Custode4816503LSSNRC85D12E690Tfalsetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
767333giudiziaria
Personal notes
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429243909f81331-ae64-11ef-9681-0a5864431734giudiziaria2024-11-29
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
