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Strada Tobia n.24/b, 01100 Viterbo VT
25,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 254/2019
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 05/02/2025 11:00
Strada Tobia n.24/b
Viterbo (VT)
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Public sale
Description
Appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b.. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Sono necessarie delle servitù di passaggio per l'appartamento e per il magazzino. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Una parte del terrazzo dell'appartamento va demolita. Maggiori dettagli in perizia, in integrazione e quadro sinottico.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 102.800,00 €
Valuation date 07/08/2021
Address Strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
21818042181804
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
05/02/2025 11:00
Price 25,000.00 €
Minimum bid 18.750,00 (1)18.750,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 04/02/2025 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
05/02/2025 11:00
Auction deadline
05/02/2025 15:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
04/02/2025 13:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Assets included in lot
Category Commercial Real Estate
Typology Warehouses and storage depots
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Magazzini e locali di depositoMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Occupation status OCCUP
Address Strada Tobia snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico.
Cadastral data
Section Urbana
Sheet 249
Parcel 138
Sub-parcel 2
Schedule a viewing
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation status OCCUP
Rooms 7.5
Address strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Appartamento sito in Viterbo Strada Tobia n.24/b di vani 7,5 al P. 1 in scadenti condizioni di conservazione. Per accedere all' appartamento occorre costituire una servitù . Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Il Ctu ha accertato che una parte del terrazzo dell'appartamento è debordante sulla strada Tobia per circa 4mq e tale parte va demolita.La demolizione interessa anche terzi. Pertanto il Ctu ha ritenuto non possibile calcolare i costi di adeguamento sismico, come meglio spiegato in perizia . Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione di una servitù coattiva ed ha determinato il tragitto interessato per una piccola porzione anche dal portico a servizio del piano T, non oggetto di vendita.Il Ctu ha calcolato il relativo indennizzo da pagare ma non potuto desumere gli eventuali oneri non compresi nel calcolo dell'indennizzo, derivante dal necessario passaggio coattivo nel porticato, struttura che risulta costruita la maggior parte su viabilità comunale.
Cadastral data
Section urbana
Sheet 249
Parcel 138
Sub-parcel 3
Schedule a viewing
Procedure data
Procedure (number/year) 254/2019
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8319690560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Number of views 236
Published on Astalegale websites 29/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 29/11/2024(2)
CustodeAlfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
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Delegato alla venditaAlfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
831969giudiziaria
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