Astalegale.net - Judicial auction Residential home VIA MARANO, 03023 Ceccano FR

VIA MARANO, 03023 Ceccano FR

46,575.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 18/2023
Court : Tribunale di FROSINONE
Lot : 11
Auction date : 12/02/2025 10:30

VIA MARANO

Ceccano (FR)

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Residential home

46,575.00 €

Ceccano (FR)
Tribunale Di Frosinone
Auction date : 2/12/2025 10:30 AM
Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023
Lot 11

Auction code : B2322555

Public sale

Description

Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio B, interno B12, piano 2-3

Lot data

Lot 11

Typology Residential home

Category Residential Real Estate

Type Immobili

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Category Immobili

Address VIA MARANO - 03023 - Ceccano (FR) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid

Auction date

12/02/2025 10:30

Price 46,575.00 €

Minimum bid 34.931,00 ⁽¹⁾

Minimum increase 3.000,00 €

Bid submission deadline 11/02/2025 12:00

Auction means Asynchronous

Auction start

12/02/2025 10:30

Auction deadline

13/02/2025 10:30

Auto Extension Period

10 Minutes

Registration deadline

11/02/2025 12:00

Asset

Category Residential Real Estate

Typology Residential home

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Type Abitazione di tipo civile

Occupation status LIBER

Surface area68

Plan 2-3

Address via marano - 03023 - Ceccano (FR) - Italia

Description Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina B, piano 2-3, int. B12, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 29, piano 2-3, categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie 68 m2, rendita 360,23 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 125, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 m2, superficie 17 m2, rendita 34,71 euro, e da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 127, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 22 m2, superficie 23 m2, rendita 47,72 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina B del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e un balcone e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in cattivo stato con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili, con impianto elettrico privo di frutti, fili e quadro, impianto termico privo di radiatori e caldaia, bagni danneggiati, porte e finestre mancanti, di fatto non utilizzabile. Non è dotato di certificazione energetica, nè è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a quattro elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. I due box auto hanno finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale, sub. 28 e sub. 30, il box auto sub. 125 con spazio comune, sub. 124 e sub. 126, il box auto sub. 127 con spazio comune, sub. 126 e sub 128, s.a.

Cadastral data

Sheet 26

Parcel 1090

Sub-plot 125

Cadastral data

Sheet 26

Parcel 1090

Sub-plot 29

Cadastral data

Sheet 26

Parcel 1090

Sub-plot 127

Procedure data

Procedure (number/year) 18/2023

Court Tribunale di FROSINONE

Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Number of views 102

Published on Astalegale websites 28/11/2024⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal 08/11/2024⁽²⁾

GiudiceSimona Di nicola

CustodeFabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it

Delegato alla venditaFabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it

⁽¹⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

03/07/2024 10:30
82.800,00 €
23/10/2024 10:30
62.100,00 €
12/02/2025 10:30
46.575,00 €

Residential home

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Auction date : 12/02/2025 - 10:30
C.e.j. 18/2023:Lot 6

Base price :

64,688.00 €

Minimum bid :

48.516,00 €

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VIA MARANO, 03023 Ceccano FR

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