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Viale Europa - fraz. Torre del Lago snc, 55049 Viareggio LU
47,508.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 58/2023
- Court : Tribunale di LUCCA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 29/01/2025 15:00
Viale Europa - fraz. Torre del Lago snc
Viareggio (LU)
11 foto
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Public sale
Description
Trattasi di un immobile ad uso commerciale elevato ad un piano fuori terra ed al piano interrato di un fabbricato condominiale di maggior mole, l’edificio fa parte di una schiera di fabbricati
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 84.467,20 €
Valuation date 11/12/2023
Address Viale Europa - fraz. Torre del Lago snc - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Viareggio
21764972176497
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
29/01/2025 15:00
Price 47,508.00 €
Minimum bid 35.631,00 (1)35.631,00
Minimum increase 3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline 28/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
28/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation status LIBER
Surface area182
Rooms 4.0
Plan T
Address Viale Europa - fraz. Torre del Lago snc - 55049 - Viareggio (LU) - Italia
Viareggio
Description Trattasi di un immobile ad uso commerciale elevato ad un piano fuori terra ed al piano interrato di un fabbricato condominiale di maggior mole, l’edificio fa parte di una schiera di fabbricati edificati agli inizi degli anni 2000; la struttura è in legno così come la copertura e gli infissi; i pavimenti sono in gress, impianto elettrico sottotraccia. E’ composto al piano terreno da un ampio locale, servizio igienico e relativo disimpegno oltre ad un locale laboratorio-cucina; al piano seminterrato raggiungibile da scala interna sono presenti la dispensa, lo spogliatoio con servizio igienico e due vani di ripostiglio. E’ corredata di piccolo porticato antistante l'ingresso che si sviluppa anche lateralmente e costituisce metà del passo coperto tra il fabbricato in oggetto e quello posto sul lato nord.
L'immobile risulta inutilizzato ed in stato di abbandono da alcuni anni, sono state riscontrate numerose infiltrazioni sia al piano interrato con consistente ammaloramento degli intonaci che al piano terreno con evidenti segni di infiltrazioni anche in corrispondenza degli infissi esterni che hanno provocato anche la formazione di sali dalla pavimentazione; tutte le parti esterne in legno in particolare gli infissi a causa della mancata manutenzione si presentano in pessime condizioni e necessitano di manutenzione; in generale tutto il fabbricato così come gli impianti necessitano di interventi di adeguamento e manutenzione.
L’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica - APE;
Il fondo ad uso commerciale è posto sulla marina di Torre del Lago in angolo con il Viale Kennedy arteria che collega appunto la marina alla retrostante frazione di Torre del Lago attraverso la pineta di levate.
Il fabbricato è posto quindi in una zona isolata, priva di urbanizzazione secondaria e caratterizzata dalla presenza di alcuni stabilimenti balneari che occupano la zona vicina ed una serie di locali che si sviluppano lungo tutto il viale interrotto a Nord dalla pineta che divide la marina di Torre del lago dalla Darsena di Viareggio. La zona risulta quindi sostanzialmente isolata rispetto alla frazione di Torre del Lago e presenta una vocazione prettamente turistica legata alla stagione balneare.
Cadastral data
Section FABBRICATI
Sheet 41
Parcel 720
Procedure data
Procedure (number/year) 58/2023
Court Tribunale di LUCCA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8643490460170098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LUCCA
Number of views 585
Published on Astalegale websites 25/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 20/11/2024(2)
Delegato alla venditaTiziana Granucci - segreteria@sartigranuccibiondi.it
Delegato alla vendita4802947GRNTZN62B67E715Atruefalse
GiudiceAntonia libera Oliva
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Custode Ivg lucca (tel. 0583418555)
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
864349giudiziaria
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