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Frazione Campi loc. Malacarne , 38066 Riva del Garda TN
192,691.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 32/2023
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 13/01/2025 09:30
Frazione Campi loc. Malacarne
Riva del Garda (TN)
5 foto
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Description
Due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 266.700,00 €
Valuation date 01/10/2023
Address Frazione Campi, loc. Malacarne - 38066 - Riva del Garda (TN) - Italia
Riva del Garda
21777062177706
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/01/2025 09:30
Price 192,691.00 €
Minimum bid 144.519,00 (1)144.519,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 10/01/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
10/01/2025 12:00
Address Corso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Frazione Campi, loc. Malacarne - - 38066 - Riva del Garda (TN) - Italia
Riva del Garda
Description P.T. 1806 II, p.m. 1 della p.ed. 1272 in C.C. Riva del Garda e
relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato
nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.
L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani.
L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera,
bagno, poggiolo.
L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza
portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.
Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. punto 5 della perizia).
L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.
L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è
stimato un costo di euro 350,00.
Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa
1.500,00 (v. punto 6 della perizia).
Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui
sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. punto 6 della perizia).
L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo
opponibile alla procedura.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1272: A/2; C/6.
Procedure data
Procedure (number/year) 32/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8393640221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Number of views 393
Published on Astalegale websites 20/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 21/11/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeMichela Ricci (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
Custode4805835RCCMHL88M63H612Lfalsetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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