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Via VIESI 39, 38065 Mori TN
2,150.00 €
- Category : Other
- Number : 10/2023
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 3
- Auction date : 13/01/2025 09:30
Via VIESI 39
Mori (TN)
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Description
P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22,
26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro
storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su
quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2
garage.
Lot data
Lot 3
Typology Winery
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 3.500,00 €
Address Via VIESI 39 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
21783972178397
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/01/2025 09:30
Price 2,150.00 €
Minimum bid 1.613,00 (1)1.613,00
Minimum increase 50,00 €50,00
Bid submission deadline 10/01/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
10/01/2025 12:00
Address C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Other
Typology Winery
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type CantinaCANTINA
Address Via VIESI 39 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22,
26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro
storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su
quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2
garage.
L’edificio e gli immobili che lo compongono versano in condizioni di
manutenzione definiti in perizia come «sufficienti».
L’edificio è attualmente privo di regolarità sotto il profilo edilizio-urbanistico
ed è complessivamente sprovvisto di agibilità.
L’immobile complessivo risulta privo dei certificati in relazione agli impianti.
Il costo per l’ottenimento è a carico degli aggiudicatari ed è stimato in circa
euro 3.000,00 (v. p. 53 della perizia).
Sussistono difformità che necessitano di sanatoria da realizzare
cumulativamente per quanto riguarda le 8 cantine e i 2 garage, come meglio
dettagliato con riferimento ai singoli lotti.
LOTTO 3) p.m. 11 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 04/06/2023 e dalla successiva
integrazione depositata in data 12/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamate e trascritte, risulta: cantina compresa nell’edificio con
più unità immobiliari sito in Mori (TN), via Viesi n. 39.
L’immobile è costituito da una cantina con accentuato grado di vetustà sita al
piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune.
La superficie della cantina è pari a circa 13 mq.
La superficie commerciale è di circa 12-14 mq.
Sussistono difformità sulla p.m. 11 sanabili con un costo stimato cumulativo –
valevole quindi per tutte le cantine di cui alle pp.mm. 10 – 17 – di euro 12.000
(al riguardo si v. nel dettaglio pp. 5-6 dell’integrazione della perizia); il costo
stimato pro quota per la p.m. 11 è pari a circa 1.500,00 (v. pp. 57-58 della
perizia).
I costi stimati sono a carico (pro quota per la p.m. 11) dell’aggiudicatario e sono
già stati sottratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 11 della p.ed. 1185 corrisponde al sub 28 foglio 14.
Categorie catastali: p.m. 11 della p.ed. 1185: C/2
Procedure data
Procedure (number/year) 10/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8393590221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Number of views 330
Published on Astalegale websites 20/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/11/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4807488BNFSNT63R07C351Ktruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4807489falsefalse
CustodePaola Labriola (tel. 3922833663) - paolalabriola@tiscali.it
Custode4807490LBRPLA77P62F839Ofalsetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
839359giudiziaria
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