06012 Croce di Castiglione 13 PG Italia, 06010 Città di Castello PG

270,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 158/2018
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 04/03/2025 15:00

06012 Croce di Castiglione 13 PG Italia

Città di Castello (PG)

27 foto
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Residential home

270,000.00 €
  • Città di Castello (PG)
  • Tribunale Di Perugia
  • Auction date : 3/4/2025 3:00 PM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018
  • Lotto unico

Auction code : B2320264

Description

DIRITTI POSTI IN VENDITA: Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva nonchè altro appartamento di circa 100 mq e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 270.000,00 €
Valuation date 06/02/2020
Address 06012 Croce di Castiglione 13 PG, Italia - 06010 - Città di Castello (PG) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
04/03/2025 15:00
Price 270,000.00 €
Minimum bid 202.500,00 (1)
Minimum increase 3.500,00 €
Bid submission deadline 03/03/2025 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
04/03/2025 15:00
Auction deadline
07/03/2025 15:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
03/03/2025 12:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Occupation status OCCUP
Surface area517
Address 06012 Croce di Castiglione 13 PG, Italia - 06010 - Città di Castello (PG) - Italia
Description DIRITTI POSTI IN VENDITA: Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 in capo ad omissis su: - Fg. 214, part. 47 sub. 5, cat. C/2; - Fg. 214, part. 47 sub. 4, cat C/2; - Fg. 214, part. 47 sub. 2, cat C/6; - Fg. 214, part. 194, cat A/4; - Fg. 214, part. 168 Ente Urbano; Diritti di piena proprietà pari ad 1/2 in capo ad omissis ed 1/2 in capo ad omissis e così per complessivi 1/1 di piena proprietà su: - Fg. 214, part. 48 sub. 7 graffata a part. 195 cat A/2; Diritti pro-quota su parti comuni: - Fg. 214, part. 47 sub. 1 (B.C.N.C.) - Fg. 214, part. 169 Scala DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Gli immobili pignorati sono rappresentati da un’unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Città di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune (part. 47/1) e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo. E’ presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Città di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala di proprietà dello stesso esecutato ma afferente altra unità immobiliare pignorata. L’immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza per il quale non è stato costituito alcun condominio. DATI CATATALI: Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al: Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello: - Foglio 214, particella 48 sub. 7 graffata alla particella 195, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita € 278,89; - Foglio 214, particella 194, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, rendita € 185,92; - Foglio 214, particella 47, sub. 1, B.C.N.C.; - Foglio 214, particella 47, sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 41, rendita € 65,64; - Foglio 214, particella 47, sub. 4, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, rendita € 80,57; - Foglio 214, particella 47, sub. 5, categoria C/2, classe 4, consistenza mq 92, rendita € 123,54; Catasto Terreni del Comune di Città di Castello: - Foglio 214, particella 168, Ente Urbano; - Foglio 214, particella 169, SCALA. REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: RELATIVAMENTE AL FOGLIO 214, PART. 47, SUB. 5: Per l’immobile pignorato, sono state rilasciate, dal Comune di Città di Castello, le seguenti autorizzazioni urbanistiche: - Concessione edilizia n. 9220 del 29.04.1997; - Concessione edilizia n. 9220 del 23.03.2000 relativa a ristrutturazione. L’immobile si presenta come appartamento di civile abitazione anziché come soffitta. Ci sono spese per sanare gli abusi e regolarizzare stimati in € 20.000,00. RELATIVAMENTE AGLI ALTRI IMMOBILI: Il locale al piano terra indicato come garage era adibito a cucina a servizio dell’appartamento di civile abitazione posto al piano terra. A seguito di quanto sopra si riferisce che il cambio di destinazione d’uso è sanabile a fronte delle incombenze necessarie stimate in € 7.500,00. Si rimanda all'avviso di vendita e alle perizie per il dettaglio degli abusi.

Procedure data

Procedure (number/year) 158/2018
Court Tribunale di PERUGIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 98
Published on Astalegale websites 18/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 17/11/2024(2)
Delegato alla venditaCristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com
GiudiceSara Fioroni
CustodeIvg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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