Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

165,700.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 296/2022
  • Court : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 26/02/2025 16:00

Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Residential home

165,700.00 €
  • Tortona (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Auction date : 2/26/2025 4:00 PM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022
  • Lotto unico

Auction code : B2319759

Description

In comune di Tortona (AL) – Strada Vicinale Gaglierasco n. 3: abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 165.702,60 €
Valuation date 15/02/2024
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
26/02/2025 16:00
Price 165,700.00 €
Minimum bid 124.275,00 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 25/02/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
25/02/2025 12:00
Address Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona (AL) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo popolare
Occupation status LIBER
Surface area150
Rooms 7.0
Plan T e 1
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 197
Sub-plot 1
Joined 2
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area5360
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 169
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area7790
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 170
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area2200
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 195
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area780
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Frutteto.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 196
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area6900
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 198
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area3410
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 199
Schedule a viewing

Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Terreno
Occupation status LIBER
Surface area1130
Address Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Cadastral data
Sheet 36
Parcel 237
Schedule a viewing

Procedure data

Procedure (number/year) 296/2022
Court Tribunale di ALESSANDRIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 295
Published on Astalegale websites 14/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/11/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
CustodeAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

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