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Via dell'industria n. 24, Trieste TS
44,300.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 23/2024
- Court : Tribunale di TRIESTE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 10/01/2025 11:00
Via dell'industria n. 24
Trieste (TS)
6 foto
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Public sale
Description
Unità condominiale costituita dall’alloggio sito al terzo piano dell’edificio civico 24 di via dell’Industria a Trieste, censito all'Ufficio Tavolare di Trieste alla Partita Tavolare 2067 del C.C. di Trieste: Corpo Tavolare 1 ed al Catasto del comune di Trieste(L424) - Sezione E - Foglio 1 particella 14 - sub 14 - Z.C. 1 – Cat. A/4 – cl. 3 – consistenza vani 2,5 - Superficie catastale mq. 44 – Rendita catastale € 238,86
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 44.300,00 €
Address Via dell'industria n. 24 - Trieste (TS)
21713872171387
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/01/2025 11:00
Price 44,300.00 €
Minimum bid 33.225,00 (1)33.225,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 09/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
09/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address via Fabio Severo n. 8 - 34133
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Occupation status LIBER
Surface area44
Rooms 2.5
Plan terzo
Address via dell'industria n. 24 - 34137
Description Unità condominiale costituita dall’alloggio sito al terzo piano dell’edificio civico 24 di via dell’Industria a Trieste. L’edificio è ubicato in zona semicentrale e precisamente nel rione di San Giacomo nelle immediate vicinanze della piazza (campo) principale e della chiesa di San Giacomo in zona contraddistinta prevalentemente da edifici residenziali ad alta densità abitativa realizzati nella prima metà del Novecento. La zona risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e dei servizi primari quali scuole pubbliche, luoghi di culto, locali commerciali; scarsa la possibilità di parcheggio su strada.
L’edificio presenta le caratteristiche tipiche degli immobili di tipo civile costruiti nella seconda metà dell’Ottocento/primi del Novecento quali muratura portante in pietra, solai in legno, tetto piano non calpestabile. La facciata principale presenta intonaco listato al primo piano e liscio ai piani superiori con marcapiani, cornici alle finestre del piano nobile e cimase in pietra.
L’atrio dell’edificio risulta pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti e i soffitti sono tinteggiati, il portone di ingresso, ad anta singola con due piccole partiture ai lati e sopraluce, è realizzato in metallo e verniciato in colore oro.
L’edificio è privo di impianto di ascensore. Stato di manutenzione delle parti comuni e della facciata principale dell’edificio risulta sufficiente anche se è evidente il degrado di alcune parti di intonaco e marcapiano tinteggiate dovute alla vetustà e ad una scarsa manutenzione. L’alloggio, che si affaccia solo su via dell’Industria, risulta composto da ingresso, vano w.c. finestrato con doccia e lavabo posto, cucina e soggiorno comunicanti tra loro nonché ulteriore piccolo vano privo di finestra ricavato dalla costruzione di un tramezzo nel soggiorno.
L’altezza dei locali è di m. 2,95.
I serramenti dell’unità immobiliare sono costituiti da infissi in alluminio anodizzato colore oro e persiane esterne in alluminio preverniciato colore verde.
La luminosità della zona giorno dell’unità immobiliare, considerata l’altezza di piano e l’affaccio sulla strada pubblica, risulta più che sufficiente.
Lo stato di manutenzione è da considerarsi sufficiente in quanto le originarie rifiniture ed i serramenti sono stati sostituiti, probabilmente una trentina di anni fa, con materiali di tipo economico.
Si rimanda per ogni dettaglio all'avviso di vendita ed alla relazione del perito estimatore.
Cadastral data
Section E
Sheet 1
Parcel 14
Sub-plot 14
Procedure data
Procedure (number/year) 23/2024
Court Tribunale di TRIESTE
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9647400320060099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di TRIESTE
Number of views 637
Published on Astalegale websites 12/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 12/11/2024(2)
Delegato alla venditaGiuliano Marin (tel. 0402335809) (cell. 3409860670) - giuliano.marin@yahoo.it
Delegato alla vendita4790116MRNGLN88C01M089Wtruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
964740giudiziaria
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428025777fae28c-a0ff-11ef-bc5b-0a5864401884giudiziaria2024-11-12
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