Via Romagnano 23, 03010 Piglio FR

83,958.72 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 107/2021
  • Court : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : 1
  • Auction date : 28/01/2025 16:00
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Via Romagnano 23

Piglio (FR)

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83.958,72 €

Piglio (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 107/2021 Lot 1 Auction date : 1/28/2025 4:00 PM NON AGGIUDICATA: Asta deserta. Nessuna offerta presentata.Leggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2318981

Description

Il Lotto n. 1 è costituito da una porzione di villetta su tre livelli (bene n. 1) e dall'area di corte antistante (bene n. 2). Fa parte di una struttura bifamiliare. L'accesso pedonale e carrabile avviene tramite la corte, che risulta essere gravata (giusto titolo) da servitù di passaggio a favore della porzione di villino bifamiliare confinante. La vendita sarà soggetta alle imposte (eventualmente anche IVA) come per legge.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
28/01/2025 16:00
Price :83,958.72 €
Minimum bid :62.969,04(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :27/01/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
28/01/2025 16:00
Auction deadline :
29/01/2025 16:00
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
27/01/2025 12:00
Address :N.A.
28/01/2025:NON AGGIUDICATA (Asta deserta. Nessuna offerta presentata.)

Procedure data

Procedure (number/year) : 107/2021
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 29/11/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/11/2024(3)
Giudice:Simona Di nicola
Delegato alla vendita:Alfredo Sica (tel. 3333704855) (cell. 3203549872) - studiolegale@avvocatoalfredosica.it

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Romagnano 23 - 03010 - Piglio(FR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :Via Romagnano 23 - 03010 - Piglio(FR) - Italia
Description :Il Lotto n. 1 è costituito da una porzione di villetta su tre livelli (bene n. 1) e dall'area di corte antistante (bene n. 2). Esso è situato sul versante a monte del colle posto sulla Via che conduce al centro storico del Comune di Piglio che dista circa 2 km di distanza, offrendo una vista panoramica fino ai Monti Lepini. La fa parte di una struttura bifamiliare edificata negli anni 90, composta da struttura portante in c.a. e solai in c.l.s. e laterocemento, con tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate sulle due facce. L'accesso avviene tramite la corte, su cui è posto sia l'ingresso pedonale che carrabile, che risulta asservita anche al passaggio della porzione confinante per giusti titoli. L'area è rifinita con pavimentazione in gres ed parte è destinata a giardino, delimitata da muro di recinzione. La villetta al piano terra di circa 100 mq, destinato a civile abitazione, presenta una loggia di ampie dimensioni sul prospetto principale, dove è ubicato l'ingresso che immette nel salone-soggiorno provvisto di ampio camino con adiacente cucina, disimpegno e bagno con possibilità di discesa interna al piano servizi posto al livello seminterrato. Dal salone si estende verticalmente, il vano scala che conduce alla zona notte che per forma e materiali, rende importanti i due livelli, giunti alla zona notte di circa 125 mq, sono presenti n. 4 camere da letto di cui una con bagno di servizio ad uso esclusivo e due provviste di balcone, oltre un bagno padronale di ampie dimensioni, sono raggiungibili dal disimpegno soppalcato che di forma regolare quadrata delimita il vano scala aperto e rende agevole il raggiungimento di ogni camera in maniera indipendente. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, immette in un vano cantina di complessivi 78 mq, suddiviso principalmente in tre ambienti compresi di deposito, ripostiglio e w.c. di servizio, presentando anche un angolo cottura. Tramite una porta interna si può accede al locale garage di circa 59 mq il cui accesso carrabile è permesso da una basculante automatica, nel quale è possibile parcheggiare più autovetture. Risulta infine presente un locale tecnico di servizio esclusivo dell'abitazione di circa 16 mq. Il tutto si trova in discreto stato di manutenzione e conservazione, risultano presenti le pavimentazioni e comunque tutte le rifiniture in ogni ambiente, l'abitazione è dotata di tutti gli impianti primari con allacci alle pubbliche utenze. L'abitazione presenta un titolo edilizio abilitativo, per il quale sono state riscontrate alcune modifiche interne, con possibilità di sanatoria, considerate tra i costi da affrontare dall'acquirente. Il bene n. 2 del LOTTO 1, è costituito dall'area esterna da dove ha accesso l'intero stabile, tramite un cancello carrabile e pedonale comune anche a proprietà terza. L'area urbana può essere individuata come una corte, in parte pavimentata con gres area adibita a camminamento e transito carrabile, mentre una restante area è adibita a giardino fino al limite della particella che affaccia verso valle. Precisazione: l'area urbana n. 2 è gravata da servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore della porzione di villino bifamiliare confinante non oggetto di esecuzione, giusta costituzione con atto pubblico trascritto alla formalità R.P. 5688 del 13.05.1994. La vendita sarà soggetta alle imposte (eventualmente anche IVA) come per legge.

Sheet :12
Parcel :1445
Sub-plot :6

Sheet :12
Parcel :1445
Sub-plot :4

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (8.0 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (3.3 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 06/11/2024 16:00111.944,96 €
  • 28/01/2025 16:0083.958,72 €
Number of views : 368

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  • 06/11/2024 16:00111.944,96 €
  • 28/01/2025 16:0083.958,72 €
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