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VIA UNITA' D'ITALIA N. 186, 58017 Pitigliano GR
70,747.20 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 2/2022
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 18/02/2025 10:00
VIA UNITA' D'ITALIA N. 186
Pitigliano (GR)
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Description
Piena proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al fogl. n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, rendita € 247,90.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 144.000,00 €
Address VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - 58017 - Pitigliano (GR) - Italia
Pitigliano
21688142168814
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
18/02/2025 10:00
Price 70,747.20 €
Minimum bid 53.060,40 (1)53.060,40
Minimum increase 3.500,00 €3.500,00
Bid submission deadline 13/02/2025 12:30
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
13/02/2025 12:30
Address Piazza Giovanni Fabbrini, 24, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - Pitigliano (GR) - Italia
Pitigliano
Description Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 247,90.
Confina Via Unità d'Italia, salvo altri.
Le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del Comune di Pitigliano sono le seguenti:
- Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) prot. n.2755 del 25.03.2003. L’appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta D.I.A.
In sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformità rispetto al titolo abilitativo sopra citato (D.I.A.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell’altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell’apertura di una finestra situata nel vano scale per l’accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformità sono da inquadrare negli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lettera b) e c) del DPR 380/2001 e all’art. 135, comma 2, lettera b) e c) della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i.
Si ritiene che tali difformità siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformità di cui agli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001 e all’art. 209 della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. e contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art.167, comma 5, del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.La planimetria agli atti del Catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi.
Certificato di agibilità: non acquisito.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati.
Procedure data
Procedure (number/year) 2/2022
Court Tribunale di GROSSETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8299040530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Number of views 163
Published on Astalegale websites 25/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 05/11/2024(2)
CustodeLucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
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GiudiceCristina Nicolo'
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Delegato alla venditaLuca Di paola (tel. 0564416557) - l.dipaola@studiolegaledipaola.eu
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
829904giudiziaria
Significant events and outcomes
- 2024-11-06:AVVISO DI RETTIFICA (A pagina 4 dell'avviso di vendita l'indicazione del gestore della vendita telematica è errata. La gara telematica sarà tenuta attraverso il portale https://www.fallcoaste.it, così come correttamente indicato a pagina 1 dell'avviso di vendita, nell'ordinanza e nel PVP.)8104592024-11-06
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4277245165e17ad-9c26-11ef-aacc-0a5864401882giudiziaria2024-11-05
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