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Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
4,190,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 17/2024
- Court : Tribunale di BOLZANO
- Lot : 1
- Auction date : 21/02/2025 09:00
Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
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Public sale
Description
Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Lot data
Lot 1
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
21647302164730Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
21/02/2025 09:00
Price 4,190,000.00 €
Minimum bid 3.142.500,00 (1)3.142.500,00
Minimum increase 10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline 20/02/2025 12:00
Auction means Synchronous
Registration deadline
20/02/2025 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Other
Typology Ad-hoc buildings
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Edifici a destinazione particolareEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Address Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
Description Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Il maso chiuso, con orientamento frutticolo è costituito dalla sede aziendale con un complesso residenziale e relative rimesse agricole oltre ai terreni agricoli, frutteti irrigui e senza rete antigrandine, formanti un blocco unico che si trovano a circa 500 metri in linea d’aria a sud-est. La superficie totale a frutteto è di circa 3,80 ettari. A ciò si aggiunge il meleto p.f. 2393/5 di circa 800 m² adiacente al maso chiuso Maritsch. Il maso si trova al di fuori dell’abitato dalla frazione di Cirlano, nel verde agricolo, a circa 615 m.s.l.m. Il complesso edilizio del maso è stato costruito nel 2005. La sede e i terreni agricoli sono situati sul conoide alluvionale del torrente Schleidertalbach esposto leggermente verso nord. I terreni agricoli e la rimessa agricola sono attualmente coltivati/occupati da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns. Der geschlossene Hof, mit Ausrichtung Obstbau, besteht aus einer Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftskomplex und den in rund 500 m Luftlinie südöstlich entfernten landwirtschaftlichen Flächen mit Bewässerung und ohne Hagelnetz. Insgesamt ca. 3,80 ha Obstwiesen bilden einen einheitlichen Block. Hinzu kommt die Apfelanlage G.p. 2393/5 von ca. 800 m² angrenzend an die Hofstelle des geschlossenen Hofes Maritsch. Die Hofstelle liegt etwas außerhalb vom Ortskern der Fraktion Tschirland, im landwirtschaftlichen Grün, auf ca. 615 m.ü.d.M. Der Gebäudekomplex der Hofstelle wurde im Jahr 2005 errichtet. Die Hofstelle und die landwirtschaftlichen Flächen liegen in leicht nordexponierter Hanglage auf dem Schwemmkegel des Schleidertalbachs. Die landwirtschaftlichen Betriebsflächen sowie der Maschinen- und Geräteschuppen werden momentan durch Dritte auf Grundlage eines Pachtvertrages, der mit den Organen des Immobiliarvollstreckungsverfahrens abgeschlossen wurde, bewirtschaftet/besetzt, mit einer Dauer vom 25.07.2024 bis 10.11.2025.
Procedure data
Procedure (number/year) 17/2024
Court Tribunale di BOLZANO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Number of views 1792
Published on Astalegale websites 28/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 28/10/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4773217TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
964367giudiziaria
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Base price :
6,072,200.00 €
Minimum bid :
4.554.150,00 €
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Minimum bid :
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Base price :
667,450.00 €
Minimum bid :
500.587,50 €
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Minimum bid :
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Base price :
330,500.00 €
Minimum bid :
247.875,00 €
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Minimum bid :
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Base price :
139,800.00 €
Minimum bid :
104.850,00 €
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388,700.00 €
Minimum bid :
291.525,00 €
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Minimum bid :
750.000,00 €
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1,700,000.00 €
Minimum bid :
1.275.000,00 €
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Base price :
680,000.00 €
Minimum bid :
510.000,00 €
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Minimum bid :
510.000,00 €
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Base price :
670,000.00 €
Minimum bid :
502.500,00 €
Base price :
670,000.00 €
Minimum bid :
502.500,00 €
22/01/2025 - 10:00
670,000.00 €
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