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VIA B. BRASCA BARTOCCI 26, 62024 Esanatoglia MC
63,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 36/2018
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 22/01/2025 09:30
VIA B. BRASCA BARTOCCI 26
Esanatoglia (MC)
2 foto
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Description
Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI APPARTAMENTO SITO AD ESANATOGLIA via B. Brasca Bartocci 26, della superficie commerciale di 210,00 mq.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1/T/1/2
Attualmente inagibile
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 63.000,00 €
Valuation date 15/10/2020
Address VIA B. BRASCA BARTOCCI 26 - 62024 - Esanatoglia (MC) - Italia
Esanatoglia
21619272161927
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
22/01/2025 09:30
Price 63,000.00 €
Minimum bid 47.250,00 (1)47.250,00
Minimum increase 0,00 €0,00
Bid submission deadline 21/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
21/01/2025 12:00
Address GALL. DEL COMMERCIO N. 5 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Address VIA B. BRASCA BARTOCCI N. 26 - 62024 - Esanatoglia (MC) - Italia
Esanatoglia
Description Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI APPARTAMENTO SITO AD ESANATOGLIA via B. Brasca Bartocci 26, della superficie commerciale di 210,00 mq.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1/T/1/2
Attualmente inagibile
L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato
Identificazione catastale:
-Catasto Fabbricati del Comune di Esanatoglia, foglio 17 particella 319 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 10,5 vani, rendita 395,86 Euro, indirizzo catastale: via Benedetto Brasca Bartocci 20, piano: S1-PT T-1 (si precisa che il numero civico corretto è “26” e non “20” come riportato in Catasto)
L'immobile è stato oggetto di Ordinanza Sindacale 212 di NON UTILIZZABILITA' a seguito dei danni causati dalla sequenza sismica iniziata in data 24/08/2016.
Dall’analisi delle pratiche presentate presso l’Ufficio Ricostruzione U.S.R., è presente una scheda Aedes che individua un giudizio di agibilità “esito E – edificio inagibile”; l’ufficio ricostruzione USR ha assegnato inoltre un livello operativo di danno L2, anche ai fini della concessione del contributo di ricostruzione post sisma.
L’ufficio speciale per la ricostruzione ha però confermato che alla data della relazione del Custode (26/08/2024), ad interesse del debitore esecutato, nessun progetto di ricostruzione post sisma/richiesta di contributo è stata avanzata; si precisa altresì che, in base alla normativa attuale, salvo eventuali proroghe, la scadenza presso l’USR della richiesta di contributo/progetto di ricostruzione/miglioramento sismico è fissata al 31/12/2024, sulla base del livello operativo di danno riconosciuto.
Si evidenzia l’impossibilità di definire monetariamente il contributo USR che verrà eventualmente concesso per il ripristino dell’utilizzabilità dell’immobile pignorato, che passerà in capo ad eventuali acquirenti, oltre che di eventuali somme in accollo che resteranno a carico del debitore esecutato/eventuali acquirenti.
CLASSE ENERGETICA: NON PRECISATA
STATO DI OCCUPAZIONE: Alla data del sopralluogo del C.T.U. l'immobile risultava libero malgrado ivi risulti la residenza dell’esecutato; comunque, qualora anche vi risieda l’esecutato, l’immobile è da considerarsi libero.
Nella relazione di c.t.u. agli atti non si segnalano irregolarità di carattere edilizia, catastale e urbanistica, ma viene tuttavia dichiarato (pag. 4 punto 8) che: “Non esistono documenti in atti relativi alla rappresentazione grafica dell'immobile. Non è stato possibile accedere all'immobile a causa dell'inagibilità dello stesso. Non è possibile pertanto esprimere un giudizio di conformità”.
Si precisa che il Comune di Esanatoglia, con nota del 9/09/2024, ha comunicato al Custode Giudiziario che agli atti del comune “Non risultano titoli edilizi e/o concessioni in atti, relativi all’immobile” esecutato.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si invita alla consultazione della relazione di c.t.u. dell’Ing. Alessandra Magini pubblicata con il presente avviso -- Custode: Avv. Marisa Abbatantuoni (tel.: 0733/1776198 – p.e.c.: avvmarisaabbatantuoni@cnfpec.it – e-mail: marisa.abbatantuoni@gmail.com)
Cadastral data
Sheet 17
Parcel 319
Sub-plot 2
Procedure data
Procedure (number/year) 36/2018
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9652500430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
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Published on Astalegale websites 24/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaMarina Vitali (tel. 0733232393)
Delegato alla vendita4765950VTLMRN67C56A252Ytruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
965250giudiziaria
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42695281edca056-913e-11ef-8f88-0a5864431728giudiziaria2024-10-23
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