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Via del Mattonato 8 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT
27,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 136/2023
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 15/01/2025 12:00
Via del Mattonato 8 01036 Nepi VT Italia
Nepi (VT)
12 foto
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Public sale
Description
Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 36.000,00 €
Valuation date 02/05/2024
Address Via del Mattonato, 8, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
21620882162088
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
15/01/2025 12:00
Price 27,000.00 €
Minimum bid 20.250,00 (1)20.250,00
Minimum increase 2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline 14/01/2025 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
15/01/2025 12:00
Auction deadline
15/01/2025 16:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
14/01/2025 13:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Low-income housing
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Occupation status LIBER
Surface area87
Rooms 4.5
Plan SECONDO E TERZO
Address Via del Mattonato, 8, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
Description Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00. Precedentemente censito al Foglio 12 Particella 209 Sub 2. L’appartamento posto ai piani secondo e terzo con ingresso al piano primo è così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano inferiore, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone al piano superiore; il pavimento è in gres ceramico, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo ma il generatore è stato rimosso. Confini: L’appartamento confina con le particelle 661 e 662 del foglio 12, Via del Mattonato, corte esterna, s.a. Conformità urbanistica: L’edificio dove si trova l’appartamento pignorato è stato realizzato anteriormente al 1° settembre 1967 e successivamente non sono state presentate pratiche edilizie sull’immobile oggetto della presente procedura. L’immobile si presenta in uno stato di abbandono e non è presente il Certificato di Abitabilità. Sono state rilevate le seguenti difformità:
- modifica della distribuzione degli ambienti interni del piano inferiore,
- apertura di una finestra per l’areazione naturale del bagno posto al piano superiore.
La prima difformità può essere regolarizzata attraverso la presentazione di una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale; per la seconda difformità si ritiene più semplice provvedere al ripristino dello stato regolare. Valutazione:
Valore del bene a base d’asta (al netto dei deprezzamenti e del costo per la regolarizzazione edilizia): 36.000,00 € (trentaseimila/00 euro). Il costo per la regolarizzazione ed il ripristino delle difformità è stato valutato in 4.500,00 € (quattromilacinquecento/00 euro). La vendita non è soggetta ad Iva. Il bene è libero.
Cadastral data
Sheet 12
Parcel 660
Sub-plot 2
Procedure data
Procedure (number/year) 136/2023
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8714660560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Number of views 467
Published on Astalegale websites 23/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
Delegato alla vendita4560588MRZCST70B68M082Dtruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
871466giudiziaria
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2245128a2cdc0fc-914c-11ef-8f88-0a5864431728giudiziaria2024-10-23
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