VIA CAVALCANTI SNC, 15017 Castelnuovo Bormida AL

22,692.26 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 185/2021
  • Court : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 29/01/2025 09:30
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VIA CAVALCANTI SNC

Castelnuovo Bormida (AL)

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22.692,26 €

Castelnuovo Bormida (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2021 Lotto unico Auction date : 1/29/2025 9:30 AM
Outcome : Results pendingAuction code : B2315642

Public sale

Description

Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castelnuovo Bormida (AL), via Cavalcanti snc.

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
29/01/2025 09:30
Price :22,692.26 €
Minimum bid :17.019,20(1)
Minimum increase :500,00 €
Bid submission deadline :28/01/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
29/01/2025 09:30
Auction deadline :
31/01/2025 13:00
Outcome :
Results pending
Registration deadline:
28/01/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 185/2021
Court : Tribunale di ALESSANDRIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 22/10/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 22/10/2024(3)
Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA CAVALCANTI SNC - 15017 - Castelnuovo Bormida(AL) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
Address :via Cavalcanti snc - 15017 - Castelnuovo Bormida(AL) - Italia
Description :Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn. Le unità oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unità da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1°) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unità risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture an-cora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata. Per l'eventuale aggiudicatario sarà necessario procedere alla regolarizzazione di difformità al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione. Relativamente alla conformità edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarità: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformità riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformità di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovrà procedere alla regolarizzazione. Relativamente alla conformità urbanistica, in quanto è necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformità dell’unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare. Il complesso immobiliare è censito come di seguito: - foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50 - foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10 Tutti gli immobili risultano liberi. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo.

Sheet :3
Parcel :644

Sheet :3
Parcel :645

Sheet :3
Parcel :646

Sheet :3
Parcel :647

Sheet :3
Parcel :643

Sheet :3
Parcel :648

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.6 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 20/12/2022 09:30170.000,00 €
  • 29/03/2023 09:30127.500,00 €
  • 19/07/2023 09:3095.625,00 €
  • 31/10/2023 09:3071.718,75 €
  • 14/02/2024 09:3053.789,06 €
  • 29/05/2024 09:3040.341,80 €
  • 16/10/2024 09:3030.256,35 €
  • 29/01/2025 09:3022.692,26 €
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Castelnuovo Bormida (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2021 Lotto unico Auction date : 1/29/2025 9:30 AM
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  • 20/12/2022 09:30170.000,00 €
  • 29/03/2023 09:30127.500,00 €
  • 19/07/2023 09:3095.625,00 €
  • 31/10/2023 09:3071.718,75 €
  • 14/02/2024 09:3053.789,06 €
  • 29/05/2024 09:3040.341,80 €
  • 16/10/2024 09:3030.256,35 €
  • 29/01/2025 09:3022.692,26 €
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