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Fraz. Piediripa Via Po 287, 62100 Macerata MC
686,250.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 206/2018
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 22/01/2025 16:00
Fraz. Piediripa Via Po 287
Macerata (MC)
29 foto
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Description
Lotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485.
Superficie complessiva dei beni oggetto di vendita, come calcolata e riferita nella C.T.U. in atti: 4.051,84 mq
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 1.220.000,00 €
Address Fraz. Piediripa Via Po 287 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
21601002160100
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
22/01/2025 16:00
Price 686,250.00 €
Minimum bid 514.687,50 (1)514.687,50
Minimum increase 0,00 €0,00
Bid submission deadline 21/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
21/01/2025 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Address FRAZ. PIEDIRIPA VIA PO 297 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Description Lotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485.
Si tratta di due distinti immobili, il primo rappresentato da un complesso di fabbricati risalenti agli anni ’70 oggi destinati al mercato ortofrutticolo che si svolge quotidianamente dalle prime ore del mattino e nelle giornate di giovedì anche nel pomeriggio. All’interno del complesso sono presenti fabbricati destinati allo svolgimento del mercato, divisi in box, un fabbricato adibito a deposito con celle frigorifere, uffici e servizi igienici, ulteriori fabbricati destinati ad uffici ed uno a bar, con spazi porticati, tettoie ed ulteriori locali ad uso vario.
L’abitazione del custode si sviluppa completamente al piano terra con ingresso esterno da una piccola area di corte delimitata sul posto rispetto alla complessiva corte esterna.
Identificazione catastale:
-foglio 97, part. 39 sub. 5 (ex sub. 3), categoria D/8, piano terra e primo, rendita € 39.922,00=;
-foglio 97, part. 39 sub. 4, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 7, superficie catastale 111 mq (totale escluse aree scoperte 107 mq), rendita € 524,20=;
Superficie complessiva dei beni oggetto di vendita, come calcolata e riferita nella C.T.U. in atti: 4.051,84 mq.
Per quanto riguarda la conformità edilizia/urbanistica dell’immobile, il C.T.U. Ing. Ilaria Scoppa dà atto nella propria relazione che a seguito dell’incendio che ha interessato parte dell’archivio dell’ufficio urbanistica del Comune di Macerata l’11/08/2012 la documentazione antecedente a tale data non è consultabile e quindi non è possibile verificare la conformità urbanistica degli immobili facenti parte del lotto unico.
Per quanto attiene la conformità catastale, l’immobile risulta conforme.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – A SEGUITO DI OPZIONE DELLA SOCIETA’ ESECUTATA LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE
Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
-domanda giudiziale (dichiarazione di nullità) trascritta il 10/03/2000 al n. 2000 r.p. – 3024 R.G.;
-ipoteca volontaria iscritta il 28/11/2007 al n. 5041 r.p. – 19538 R.G.;
-ipoteca legale iscritta il 26/06/2017 al n. 993 r.p. – 7189 R.G.;
-pignoramento trascritto il 29/11/2018 al n. 10002 r.p. – 13620 R.G.
CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: info@ivgmarche.it)
Cadastral data
Sheet 97
Parcel 39
Sub-plot 5
Sub-plot2 4
Procedure data
Procedure (number/year) 206/2018
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7211470430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
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Published on Astalegale websites 21/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 21/10/2024(2)
Delegato alla venditaCaterina Francia
Delegato alla vendita4761250FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
721147giudiziaria
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