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Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8, 61022 Vallefoglia PU
67,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 103/2023
- Court : Tribunale di URBINO
- Lot : 1
- Auction date : 28/01/2025 11:00
Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8
Vallefoglia (PU)
2 foto
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Public sale
Description
appartamento a VALLEFOGLIA VIA BEATO SANTE 8, frazione MONTEFABBRI, della superficie commerciale di 144,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'Immobile oggetto di valutazione è un fabbrica...
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 67.644,00 €
Valuation date 26/07/2024
Address Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8 - 61022 - Vallefoglia (PU) - Italia
Vallefoglia
21606452160645
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
28/01/2025 11:00
Price 67,500.00 €
Minimum bid 50.625,00 (1)50.625,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 27/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
27/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address Via A. De Gasperi n. 6 - 61043 - Cagli (PU) - Italia
Cagli
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Occupation status LIBER
Surface area144
Address Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8 - 61022 - Vallefoglia (PU) - Italia
Vallefoglia
Description appartamento a VALLEFOGLIA VIA BEATO SANTE 8, frazione MONTEFABBRI, della superficie commerciale di 144,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'Immobile oggetto di valutazione è un fabbricato in linea cielo terra, inserito nel centro storico del borgo di Montefabbri. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno sottostrada, ha una struttura portante in muratura, dotata di discreta regolarità sia in pianta che in altezza, solai di piano in legno e pianelle di laterizio, solaio di copertura a doppia pendenza, sempre in legno, manto in coppi di laterizio. Esternamente la finitura è in parte intonacata al rustico, non tinteggiata ed in parte in mattoni vecchi faccia-vista. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono insufficienti. La zona prevalentemente residenziale è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2,75.
Identificazione catastale:
foglio 13 particella 130 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 126,53 Euro, indirizzo catastale: VIA MONTEFABBRI n. 42, piano: PT - S1 – 1. Coerenze: Confina con altri beni simili non oggetto di pignoramento, appartenenti a terzi, in particolare confina con gli immobili, tutti distinti al Foglio 13 di Vallefoglia, sezione Colbordolo, part. 124, part. 125 sub. 1-2, part. 129 sub. 3-4-6-7, part. 130 sub. 2, part. 131 sub. 1-3, part 132 sub. 1, nonchè con la via pubblica Beato Sante.
foglio 13 particella 130 (catasto terreni), qualita/classe ENTE URBANO, superficie 82. Si precisa che l'ente urbano oggetto di pignoramento, foglio 13, mapp. 130, è il terreno su cui insiste il fabbricato foglio 13, mapp. 130, sub. 1.
Dalla relazione peritale del CTU, Geom. Luca Merli del 26/07/2024, di seguito brevemente riassunta, e a cui si fa riferimento per tutto quanto ciò che riguarda le caratteristiche tecniche dell’immobile, risulta quanto segue.
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
L’intero fabbricato ha una struttura portante in muratura di laterizio, solai di piano travi di legno, morali e pianelle, dotato di una buona regolarità sia in pianta che in altezza, esternamente la finitura delle pareti è in parte intonacata rustica e non tinteggiata, in parte a mattoni vecchi faccia-vista, la copertura è a falde inclinate con manto in coppi di laterizio. Al piano terra sono presenti tre locali, attraverso una scala interna ad una rampa, che attualmente risulta demolita, si accede al piano primo dove sono presenti due locali. Non direttamente collegato al piano terra, ma con accesso autonomo dalla via pubblica sono presenti al primo piano sottostrada ulteriori tre locali ed una piccola grotta, che insiste sotto la via pubblica. N...
Procedure data
Procedure (number/year) 103/2023
Court Tribunale di URBINO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9650220410670098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di URBINO
Number of views 270
Published on Astalegale websites 22/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/10/2024(2)
GiudiceFrancesco paolo Grippa
Giudice4762556falsefalse
Delegato alla venditaGuglielmo Blasi
Delegato alla vendita4762555BLSGLL93A22L500Xtruefalse
CustodeGuglielmo Blasi (tel. 0721782687) - guglielmo@studiolegaleavvocatiblasi.it
Custode4762557BLSGLL93A22L500Xfalsetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
965022giudiziaria
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Minimum bid :
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Minimum bid :
13.500,00 €
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Minimum bid :
6.000,00 €
Base price :
8,000.00 €
Minimum bid :
6.000,00 €
28/01/2025 - 11:00
8,000.00 €
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