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località mandorlaie, 58054 Scansano GR
238,870.06 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 184/2014
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 2
- Auction date : 22/01/2025 08:30
località mandorlaie
Scansano (GR)
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Description
Piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II)
Lot data
Lot 2
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 572.000,00 €
Address località mandorlaie - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
21469922146992
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
22/01/2025 08:30
Price 238,870.06 €
Minimum bid 179.152,54 (1)179.152,54
Minimum increase 12.000,00 €12.000,00
Bid submission deadline 17/01/2025 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
22/01/2025 08:30
Auction deadline
23/01/2025 08:30
Registration deadline
17/01/2025 23:59
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings for agricultural activities
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati per attività agricoleFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Occupation status OCCUP
Address localita mandorlaie - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
Description Piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II)
I terreni in questione fanno attualmente parte di una più ampia proprietà comprendente altri terreni e fabbricati(*) La porzione di vigneto D.O.C.G. Morellino di Scansano viene approssimativamente stimata in ha. 00.45.40, ma dovrà essere oggetto di ulteriore approfondimento relativamente alle quote.
ABITAZIONE
Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano terra del podere sono presenti un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala il tutto meglio descritto di seguito. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. L’abitazione, posta al piano primo del podere, ha accesso mediante scala esterna direttamente dalla corte comune, ed è costituita da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, il tutto per mq. 97,05 di superficie netta calpestabile, oltre ad una terrazza di mq. 13,32 ed una centrale termica posta al piano terra, di mq. 2,63. L’immobile al suo interno si presenta in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, le porte interne sono in legno. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è normale. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza.
ANNESSI RURALI (parte I)
Il compendio oggetto di stima è costituito da una serie di accessori all’abitazione che costituiscono porzione del podere Casalino posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra, ed identificati al NCEU del Comune di Scansano al foglio 186, p.lla 261, sub. 3, cat. D10 – rendita € 1.332,00. Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano primo del podere è presente una abitazione già descritta in precedenza. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. Al piano terra sono presenti i seguenti accessori: un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala. Tutti i vani predetti hanno accesso diretto dalla corte comune, ad eccezione del forno, cui si accede tramite una delle due cantine. Il tutto per mq. 129,11 di superficie netta calpestabile. I vani al loro interno si presentano in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono in graniglia o gres, i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in vetro alluminio o in lamiera metallica verniciata. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è normale. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza.
ANNESSI RURALI (parte II)
Il compendio in oggetto è costituito da una serie di annessi che insistono sulla stessa corte esclusiva asservita all’abitazione e che costituiscono porzione del podere Casalino, posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra. Edificio di classe G. L'immobile è occupato dall’esecutato e pertanto da ritenersi giuridicamente libero.
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 17
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 259
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 261
Sub-plot 2
Sub-plot2 3
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 114
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 113
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 44
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 43
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 42
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 41
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 40
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 39
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 38
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 37
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 36
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 34
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 33
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 29
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 28
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 114
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 113
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 44
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 43
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 42
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 41
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 40
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 39
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 38
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 37
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 36
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 35
Procedure data
Procedure (number/year) 184/2014
Court Tribunale di GROSSETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1584430530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
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Published on Astalegale websites 29/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 21/10/2024(2)
Delegato alla venditaGiuseppe Ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it
Delegato alla vendita4727484CCCGPP71D18H224Atruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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