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Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
1,700,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 17/2024
- Court : Tribunale di BOLZANO
- Lot : 5
- Auction date : 22/01/2025 10:30
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
30 foto
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Public sale
Description
Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha.
Lot data
Lot 5
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 1.700.000,00 €
Address Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
21554822155482Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
22/01/2025 10:30
Price 1,700,000.00 €
Minimum bid 1.275.000,00 (1)1.275.000,00
Minimum increase 10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline 21/01/2025 12:00
Auction means Synchronous
Registration deadline
21/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Other
Typology Rural building
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Address Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
Description Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha. La sede è situata a 1.120 m.s.l.m. e originariamente era gestita come un tipico maso di montagna con produzione di latte. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di miglioramento dei prati e dei pascoli con conversione di ca. 4,6 ettari in frutteti. L'edificio residenziale del maso (p.ed. 102/1), la fossa dei liquami (p.ed. 1693), la camera del latte e i locali accessori (parte della p.ed. 102/2) nonché un magazzino agricolo (p.ed. 1491) sono stati demoliti. La prevista ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento “agriturismo” non è mai stata iniziata. I lavori di costruzione sono stati interrotti dopo lo scavo. La stalla e il fienile del maso sono stati ricostruiti nel 2001, l'edificio è attualmente vuoto, i lavori di ristrutturazione interna sono stati avviati ma non sono stati completati.
Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha. Die Hofstelle liegt auf 1.120 m.ü.d.M., der Betrieb wurde ursprünglich als typischer Bergbauernhof mit Milchviehhaltung geführt. In den letzten Jahren wurden tiefgreifende Meliorierungsarbeiten auf den Grünland- und Weideflächen durchgeführt und insgesamt ca. 4,6 ha Obstwiesen angelegt. Das Wohnhaus der Hofstelle (Bp. 102/1), die Güllegrube (Bp. 1693), die Milchkammer des Stalls samt Zubehörsräumen (ein Teil der Bp. 102/2) und ein landwirtschaftliches Magazin (Bp. 1491) wurden abgerissen. Der geplante Wiederaufbau mit Erweiterung „Urlaub auf dem Bauernhof“ wurde nie begonnen. Die Bauarbeiten wurden nach dem Aushub der Baugrube eingestellt. Der Stall und Stadel des Betriebes wurden im Jahr 2001 neu errichtet, aktuell steht das Gebäude leer. Interne Sanierungsarbeiten wurden eingeleitet, sind zum Zeitpunkt des Lokalaugenscheins noch nicht abgeschlossen.
Procedure data
Procedure (number/year) 17/2024
Court Tribunale di BOLZANO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Number of views 1789
Published on Astalegale websites 22/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 11/10/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4749256TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
964367giudiziaria
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Base price :
1,000,000.00 €
Minimum bid :
750.000,00 €
Base price :
1,000,000.00 €
Minimum bid :
750.000,00 €
22/01/2025 - 09:00
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Base price :
670,000.00 €
Minimum bid :
502.500,00 €
Base price :
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Minimum bid :
502.500,00 €
22/01/2025 - 10:00
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Base price :
6,072,200.00 €
Minimum bid :
4.554.150,00 €
Base price :
6,072,200.00 €
Minimum bid :
4.554.150,00 €
22/01/2025 - 11:00
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- Auction date : 22/01/2025 - 11:30
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Base price :
667,450.00 €
Minimum bid :
500.587,50 €
Base price :
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Minimum bid :
500.587,50 €
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Base price :
330,500.00 €
Minimum bid :
247.875,00 €
Base price :
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Minimum bid :
247.875,00 €
22/01/2025 - 12:00
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- Auction date : 22/01/2025 - 12:30
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Base price :
139,800.00 €
Minimum bid :
104.850,00 €
Base price :
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Minimum bid :
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Base price :
388,700.00 €
Minimum bid :
291.525,00 €
Base price :
388,700.00 €
Minimum bid :
291.525,00 €
22/01/2025 - 13:00
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Base price :
4,190,000.00 €
Minimum bid :
3.142.500,00 €
Base price :
4,190,000.00 €
Minimum bid :
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21/02/2025 - 09:00
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Base price :
680,000.00 €
Minimum bid :
510.000,00 €
Base price :
680,000.00 €
Minimum bid :
510.000,00 €
22/01/2025 - 09:30
680,000.00 €
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