Via Guglielmo Marconi 15, 01037 Ronciglione VT

42,750.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 174/2023
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 18/12/2024 11:40

Via Guglielmo Marconi 15

Ronciglione (VT)

4 foto
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Residential home

42,750.00 €
  • Ronciglione (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/18/2024 11:40 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 174/2023
  • Lotto unico

Outcome : Awarded

Auction code : B2314291

Public sale

Description

Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio Sup. mq. 133 terrazza a livello di mq. 22 circa. Ingresso su salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze. Sup. catast. tot. mq. 149, aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75. Lic. Ed. n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68. Certificato di agibilità in data 10/02/71.Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, necessita un SCIA in sanatoria .

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 57.000,00 €
Valuation date 11/03/2024
Address Via Guglielmo Marconi, 15 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
18/12/2024 11:40
Price 42,750.00 €
Minimum bid 32.062,50 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 17/12/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
18/12/2024 11:40
Auction deadline
18/12/2024 15:40
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Awarded
Registration deadline
17/12/2024 13:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo civile
Occupation status LIBER
Surface area133
Rooms 6.5
Plan 1
Address Via Guglielmo Marconi, 15, 01037 Ronciglione VT, Italia - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Description 1-NATURA DEL BENE: Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio 2-UBICAZIONE: Comune di Ronciglione (VT), via Guglielmo Marconi n. 15, 1° piano 3-CONSISTENZA: Superficie mq. 133 oltre terrazza a livello di mq. 22 circa. Unico ambiente con ingresso su ampio salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze 4-INDIVIDUAZIONE CATASTO: Catasto Fabbricati Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1° p.) 5-CONFINI: Via Guglielmo Marconi, vano scale, chiostrina comune, salvo altri. 7-BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA: Diritti di piena proprietà di 1/3 ciascuno per xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx e xxxxxxxxxxxxx del seguente bene immobile sito in Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1°P.) 8-SIT. URBANISTICA: L'edificio che contiene l'unità immobiliare è stato edificato fine anni '60 e ultimato 26/09/70 in forza di: -Licenza Edilizia n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68 Risulta rilasciato il certificato di agibilità in data 10/02/71. Con accesso agli atti presso l’U.T. del Comune di Ronciglione e il confronto con la situazione assentita, catastale e attuale, si rileva: -dai titoli abilitativi licenze edilizie e certificato agibilità la destinazione d'uso è residenziale e non direzionale -catastalmente è una abitazione con accesso da rampa di scale comune Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, anche alla luce della non omogeneità delle quote di proprietà, necessita un SCIA /Permesso a Costruire in sanatoria che riporti le unita immobiliari alla destinazione di residenza con i perimetri di proprietà cosi come da situazione catastale, una la valutazione di una compatibilità statica per il vano scale a livello realizzato,oltre al ripristino delle effettive delimitazione delle due unità immobiliari conformemente alle planimetrie depositate ( il sub. 16 il 09/08/78 e il sub. 17 il 30/01/1971). Detto intervento comporta la richiesta del titolo abilitativo edilizio in sanatoria diritti segreteria e sanzioni, la sanatoria strutturale per apertura solaio prolungamento vano scale, spese tecniche la realizzazione dei divisori delle unità immobiliari (come da computo metrico allegato) le relative variazioni catastali ecc. per un costo presunto per quota spettante 2/3 di quelle computate al punto 14 della CTU =€ 12.000,00
Cadastral data
Sheet 16
Parcel 249
Sub-plot 16

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) 174/2023
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 715
Published on Astalegale websites 18/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaMargherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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