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contrada Schino Gioiosa Marea, Gioiosa Marea ME
425,904.00 €
- Category : Sports facilities
- Number : 114/2014
- Court : Tribunale di PATTI
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 09/01/2025 10:00
contrada Schino Gioiosa Marea
Gioiosa Marea (ME)
10 foto
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Public sale
Description
LOTTO UNICO:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di centro sportivo polifunzionale sito in Gioiosa Marea (ME) fraz. C/da Schino.
Articolato su due livelli , il piano terra risulta destinato principalmente a piscina coperta ,Il piano primo a palestre, studi medici e centro estetico , con corte destinata a parcheggio. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 3.254-
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Gymnasium or other sports-related building
Category Sports facilities
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 425.904,00 €
Address contrada Schino Gioiosa Marea - Gioiosa Marea (ME) - Italia
Gioiosa Marea
21603992160399
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
09/01/2025 10:00
Price 425,904.00 €
Minimum bid 319.428,00 (1)319.428,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 08/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
08/01/2025 12:00
Category
Public sales
Address Via Molino Croce, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti (ME) - Italia
Patti
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Sports facilities
Typology For-profit sports facilities and buildings
Ministerial Category Impianto sportivoIMPIANTO SPORTIVO
Ministerial Type Fabbricati, locali sportivi con fini di lucroFABBRICATI, LOCALI SPORTIVI CON FINI DI LUCRO
Occupation status LIBER
Address Contrada Schino, 98063 Gioiosa Marea ME, Italia - 98063 - Gioiosa Marea (ME) - Italia
Gioiosa Marea
Description LOTTO UNICO:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di centro sportivo polifunzionale sito in Gioiosa Marea (ME) fraz. C/da Schino.
Articolato su due livelli collegati da scale sia internamente che esternamente, il piano terra risulta destinato principalmente a piscina coperta riscaldata con annessi locali spogliatoi, docce e WC. E’ presente anche un locale centrale termica con una corte destinata in parte a verde e in parte a parcheggio.
Il piano primo a cui si accede attraverso un portico con veduta panoramica, consta di un’ampia hall che articola una reception, un archivio, il locale direzione, la zona bar e i bagni; dalla hall con percorsi differenziati è possibile raggiungere due distinte zone dell’impianto, quella destinata allo sport e quella destinata alla parte medica. La zona destinata allo sport comprende tre sale-palestra e una di danza-judo con annessi spogliatoi, docce e WC, l’ area destinata a studi medici consta di una zona d’attesa, un bagno, due sale per le visite e quattro per la fisioterapia. Anche il primo piano è dotato di una corte esterna dalla quale si accede anche ad una struttura precaria in legno adibita a centro estetico dotato di piccole salette e wc; a quota superiore rispetto alla detta corte adibita a verde e parcheggio, sono ubicati, allo stato, serbatoi, macchine e impianti di climatizzazione questi ultimi beni mobili asportabili non oggetto di vendita.
Il centro risultava dotato di autorizzazione dell’ASP all’esercizio di poliambulatorio medico limitatamente all’aspetto clinico. Tutti gli ambienti sono realizzati in modo tale da consentire l’uso da parte dei disabili.
Posto al piano terra e primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 3.254-
Identificato al catasto fabbricati: al foglio 2 mappale 1108 subalterno 1, categoria D/6, superficie catastale 1.730,00, posto al piano T-1, - rendita: Euro 27.920,00.
Coerenze: a nord, est ed ovest con strada comunale, a sud con la part.1110 di proprietà dell’esecutata, non oggetto di pignoramento, su cui insistono campetti sportivi polivalenti.
Si segnala che la detta part.1110 risulta accessibile esclusivamente dalla part.1108 sub 1 e che di fatto i proprietari vi accedono esercitando il passaggio attraverso il portico al primo piano e attraverso il terreno di corte al piano terra
Si segnala altresì che sul lastrico di copertura del fabbricato, identificato catastalmente con la particella 1108 sub 2, non oggetto di pignoramento, è allocato un impianto solare termico, bene mobile non oggetto di vendita, e che ad esso i proprietari accedono di fatto attraverso il terreno di corte della part.1108 sub 1, retrostante e a quota superiore rispetto al fabbricato.
Nel PRG vigente l’immobile ricade in zona PER ATTREZZATURE D’USO COLLETTIVO..
Nella revisione del PRG adottata con delibera del Commissario ad acta n.1 del 16/01/2020 la particella n.° 1108 del foglio catastale n.° 2, ricade in “sottozona F2 : attrezzature collettive esistenti e di progetto (Ac-attrezzature Collettive). Tali zone sono regolamentate dagli artt. 45 e 47 NTA del PRG-
L’edificazione è avvenuta in virtù dei seguenti provvedimenti concessori: C.E. n.18/2005 e n.44/2008- L’agibilità è stata rilasciata in data 19/2/2009.
Sotto il profilo della conformità edilizia, urbanistica e catastale, l’immobile risulta NON CONFORME, MA REGOLARIZZABILE.
L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5 DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985-
L’immobile è libero.
Cadastral data
Sheet 2
Parcel 1108
Sub-plot 1
Procedure data
Procedure (number/year) 114/2014
Court Tribunale di PATTI
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3080750830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Number of views 592
Published on Astalegale websites 21/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 21/10/2024(2)
Delegato alla venditaLidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - lidiadbl@gmail.com
Delegato alla vendita4761884DBLLDI68P53A638Jtruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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