Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

197,448.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 249/2020
  • Court : Tribunale di VELLETRI
  • Lot : 4
  • Auction date : 16/12/2024 11:00

Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia

Genzano di Roma (RM)

10 foto
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Office

197,448.00 €
  • Genzano di Roma (RM)
  • Tribunale Di Velletri
  • Auction date : 12/16/2024 11:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020
  • Lot 4

Outcome : Abandoned

Auction code : B2313965

Public sale

Description

Lotto 4 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia (catastalmente civici nn°4 e 6), piano 2° (sottotetto). Trattasi di un immobile destinato ad uffici e sala di attesa, oltre due bagni ed un terrazzo a livello, sito al piano secondo (sottotetto) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) al quale si giunge per mezzo di un vano scala privo di ascensore, che serve anche altre unità immobiliari, tutte oggetto della presente relazione peritale. Vedasi CTU

Lot data

Lot 4
Typology Office
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Address Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma (RM) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
16/12/2024 11:00
Price 197,448.00 €
Minimum bid 148.086,00 (1)
Minimum increase 9.900,00 €
Bid submission deadline 15/12/2024 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
16/12/2024 11:00
Auction deadline
16/12/2024 15:00
Outcome
Abandoned
Registration deadline
15/12/2024 23:59
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Office
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Ufficio
Occupation status OCCST
Surface area129,90
Rooms 5.0
Plan 2 SOTTOTETTO
Address Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma (RM) - Italia
Description LOTTO 4 Bene N° 4 ‐ Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano 2° (sottotetto). Trattasi di un immobile destinato ad uffici e sala di attesa, oltre due bagni ed un terrazzo a livello, sito al piano secondo (sottotetto) di un fabbricato di maggiore consistenza, al quale si giunge per mezzo di un vano scala privo di ascensore, che serve anche altre unità immobiliari, tutte oggetto della presente relazione peritale. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. Attualmente l'intero piano è risultato chiuso ed abbandonato ed adibito ad abitazione, in quanto è presente sui luoghi anche una cucina ed un camino oltre arredi tipici da camera da letto. Le altezze del bene, proprio per la sua posizione sottotetto, risultano limitate e variano dalla minima di ml. 2,00 a quella massima di ml. 2,60. La destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991, rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. L'immobile in oggetto si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infra-comunale ed in prossimità del centro abitato del Comune di Genzano di Roma, ed è accessibile dalla corte indivisa a tutto il complesso immobiliare, destinata a parcheggio e stradina privata di collegamento interna, per mezzo di una scala esterna che conduce al vano scala che disimpegna anche gli altri beni immobili, facenti parte della presente relazione peritale. Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 504, Categoria A10 ‐ Fg. 10, Part. 21, Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo Arborato L'immobile ad uso uffici e sala di attesa viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentre l’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lotti Destinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA. Il C.T.U., fa presente che devono intendersi qui fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.
Cadastral data
Sheet 10
Parcel 21
Sub-plot 504

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) 249/2020
Court Tribunale di VELLETRI
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 247
Published on Astalegale websites 24/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 11/10/2024(2)
Delegato alla venditaCesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 16/12/2024
    :NON AGGIUDICATA (deserta)

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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