Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

458,640.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 249/2020
  • Court : Tribunale di VELLETRI
  • Lot : 3
  • Auction date : 16/12/2024 11:00
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Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia

Genzano di Roma (RM)

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Buildings constructed for commercial purposes

458.640,00 €

Genzano di Roma (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020 Lot 3 Auction date : 12/16/2024 11:00 AM
Outcome : AbandonedAuction code : B2313964

Public sale

Description

LOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/12/2024 11:00
Price :458,640.00 €
Minimum bid :343.980,00(1)
Minimum increase :23.000,00 €
Bid submission deadline :15/12/2024 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/12/2024 11:00
Auction deadline :
16/12/2024 15:00
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
15/12/2024 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
16/12/2024:NON AGGIUDICATA (deserta)

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 249/2020
Court : Tribunale di VELLETRI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 24/10/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 11/10/2024(3)
Delegato alla vendita:Cesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it

Lot data

Lot :3
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :OCCST
Surface area:318,50
Plan :T
Address :Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia
Description :LOTTO 3 Bene N° 3 ‐ Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. annesso ed un ampio terrazzo, sito al piano terra (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza, la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991, rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. Attualmente il locale è risultato chiuso ed abbandonato ed occupato da materiali vari ed ingombranti da smaltire in discarica autorizzata. L'immobile in oggetto si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infra‐comunale oltre che della strada statale "Appia" ed in prossimità del centro abitato del Comune di Genzano di Roma. L'accesso al bene in esame, avviene direttamente dalla strada pubblica, che immette nella corte indivisa a tutto il complesso immobiliare, attualmente destinata a parcheggio e stradina privata di collegamento interna, per mezzo di una scala esterna che immette nel vano scala comune che disimpegna anche altri beni, tutti oggetto della presente procedura esecutiva. Il vano scala comune, attualmente fuso al piano terra con il bene di cui al presente lotto, andrà ripristinato conforme alla planimetria di rilievo allegata alla Concessione Edilizia in Sanatoria sopra meglio descritta. Nel dettaglio il bene è composto da un locale principale a forma di ferro di cavallo destinato ad esposizione, da due piccoli uffici separati tra di loro, un piccolo w.c. con antibagno ed un terrazzo a livello sul lato nord‐ovest. Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 503, Categoria D8 ‐ Fg. 10, Part. 21, 109 Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo arborato L'immobile ad uso uffici ed esposizione viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentre l’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lotti Destinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA. Il C.T.U., fa presente che devono intendersi qui fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.

Sheet :10
Parcel :21
Sub-plot :503

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.6 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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