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LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A, 62010 Montecassiano MC
1,211,712.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 20/2019
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 18/12/2024 11:00
LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A
Montecassiano (MC)
15 foto
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Description
Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981
Lot data
Lot 01
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
21531972153197
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
18/12/2024 11:00
Price 1,211,712.00 €
Minimum bid 1.211.712,00 1.211.712,00
Minimum increase 0,00 €0,00
Bid submission deadline 17/12/2024 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
17/12/2024 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO CURATORE - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Industrial workshop
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Occupation status OCCUP
Address LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
Description Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981.
Identificazione catastale:
-foglio 35, part.lla 492 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 22.643,00;
-foglio 35, part.lla 492 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 21.771,00;
Si precisa che la classificazione energetica degli uffici è: G.
L’immobile in questione è catastalmente frazionato in due diversi subalterni ma costituisce una unità unica sotto il profilo funzionale e pertanto non divisibile anche poiché l’accesso avviene dalla strada principale (S.S. 77, Loc. Sant’Egidio di Montecassiano) attraversando necessariamente la corte esclusiva del sub. 1 con la conseguenza che l’eventuale divisione comporterebbe l’interclusione del sub. 2.
Non risultano irregolarità catastali ed urbanistiche mentre per quanto riguarda la conformità edilizia, non risulta mai rilasciato il permesso di abitabilità/agibilità che potrà all’occorrenza essere richiesto al competente Comune di Montecassiano con costi stimati in almeno € 2.500,00= per ciascuno dei due subalterni;
Si precisa che su cabina elettrica posta a servizio dell’opificio e censita al C.F. al foglio 35 part.lla 510 grava servitù di elettrodotto costituita in favore di “e-distribuzione S.p.A.”;
Si precisa che l’immobile in questione è attualmente occupato con contratto di locazione sottoscritto dalla procedura il 21/06/2021 con durata attualmente stabilita fino al 31/01/2027, stipulato dalla procedura di fallimento e reso opponibile all’acquirente in forza di provvedimento del Giudice Delegato emesso il 14/11/2023;
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D”), LA VENDITA E’ SOGGETTA AD I.V.A. IN REGIME DI ESENZIONE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – SALVO OPZIONE PER L’IMPOSIZIONE DELL’I.V.A. - SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEI BENI IN VENDITA; a tal fine si invita a contattare il sottoscritto Curatore al n. 0733/288113 – Si precisa che l’immobile è locato con contratto stipulato dalla procedura di fallimento e valido fino al 31/01/2027 ed in esso viene svolta attività d’impresa; per tali ragioni, e per le connesse ragioni di privacy nell’attività aziendale del conduttore, nel corso degli accessi non saranno consentite riprese video o fotografiche
Cadastral data
Sheet 35
Parcel 492
Sub-plot 1
Sub-plot2 2
Procedure data
Procedure (number/year) 20/2019
Court Tribunale di MACERATA
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
4675460430230098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di MACERATA
Number of views 418
Published on Astalegale websites 08/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 08/10/2024(2)
CuratoreAntonio maria Golini
Curatore4743386GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
467546giudiziaria
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Base price :
19,200.00 €
Minimum bid :
19.200,00 €
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19,200.00 €
Minimum bid :
19.200,00 €
18/12/2024 - 11:00
19,200.00 €
4259763eaadee22-8580-11ef-b166-0a5864401950giudiziaria2024-10-08
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
