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Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia, 06063 Magione PG
84,892.50 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 25/2023
- Court : Tribunale di PERUGIA
- Lot : 3
- Auction date : 10/12/2024 15:00
Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia
Magione (PG)
10 foto
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Public sale
Description
Diritti di piena proprietà di 1/1 su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 137 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 50 mq.
Lot data
Lot 3
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 125.700,00 €
Valuation date 29/09/2023
Address Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
21493212149321
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/12/2024 15:00
Price 84,892.50 €
Minimum bid 63.669,38 (1)63.669,38
Minimum increase 1.800,00 €1.800,00
Bid submission deadline 09/12/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
10/12/2024 15:00
Auction deadline
13/12/2024 15:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
09/12/2024 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Occupation status LIBER
Surface area187
Address Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
Description Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni.
DESCRIZIONE LOTTO
Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato sita in Magione (PG) Via Mario Fanelli Snc .- Loc.Rondolina. L’immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell’edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare.
L’immobile è diviso in: zona giorno con: ingresso-soggiorno, cucina, wc e antiwc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, un bagno, un vano scale ed una balcone; zona sottotetto: disimpegno, stenditoio, soffitta, lavatoio, vano scale.
Tutti i piani sono collegati da una scala interna.
L’u.i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzata una fondellatura al piano seminterrato a delimitazione dell’intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d’imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell’ingresso dell’appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072.
Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l’accesso alla cantina lo si ha dal garage.
La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 137 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 50 mq.
Altezza solaio del piano terra e primo 2,70 mt, altezza prevista al piano secondo parzialmente mansardato nel titolo abilitativo minima 1,77 e massima 2,70 mt, altezza del garage 2,30 mt.
La corte condominiale interna e la maggior parte delle vie d’accesso alle proprietà esclusive risultano asfaltate.
GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA
Convenzione edilizia trascritta il 20.05.1996 ai nn. 9620/6755
REGOLARITA’ URBANISTICA:
L’immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato.
Manca l’agibilità.
CONFINI:
Appartamento: proprietà condominiale, residua proprietà esecutati, u.i. identificata al C.F. al Fg.- 19 part.931 sub10 graffata la Fg. 19 part. 914, s.a.
Garage: proprietà condominiale, residua proprietà esecutati, u.i. identificata al C.F. al Fg.- 19 part.931 sub10 graffata la Fg. 19 part. 914, s.a.
DATI CATASTALI:
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Unità immobiliare residenziale: Foglio 19, part. 912 e part. 931 sub 8 (graffate), via dei Prati Fioriti, P. T-1-2,cat. A/2, Cl. 3, vani 8, Superficie catastale 146 mq, superficie escluse aree scoperte 138 mq R.C. 537,12,
- Garage e cantina: Foglio 19, part. 931 sub 3, via dei Prati Fioriti, P. S1,Catg. C/6, Cl. 3, consistenza mq 54, Superficie catastale 49 mq, R.C. € 64,14.
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Corte esclusiva Foglio 19, part. 912, Ente Urbano, superficie 0.00.36 Ha.
Beni Condominiali Comuni art. 1117 c.c. - Pro quota
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Fg. 19 part. 909 Piani S1-T Bene comune non censibile (corte) a tutti i subalterni delle particelle 930 e 931
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Fg. 19 part. 909 Ente Urbano, superficie 397 mq. – Unità immobiliare corrispondenti al catasto fabbricati Fg. 19 part. 909;
- Fg. 19 part. 961 Ente Urbano, superficie 593 mq non c’è corrispondenza al C.F.
- Fg. 19 part. 916, qualità se. Arb, cl 2, superf. 203 mq, R. D. € 0,89 e R.A. € 0,94 (immobile intestato a soggetto terzo)
Variazione soggettiva da presentare, planimetrie catastali non conformi.
Procedure data
Procedure (number/year) 25/2023
Court Tribunale di PERUGIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8414450540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Number of views 429
Published on Astalegale websites 01/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 01/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com
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GiudiceRosa Lavanga
Giudice4733151falsefalse
CustodeIvg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
841445giudiziaria
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