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loc preselle 10, 58054 Scansano GR
102,400.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 46/2019
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 22/01/2025 09:00
loc preselle 10
Scansano (GR)
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Public sale
Description
APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva. si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 155.000,00 €
Address loc preselle 10 - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
21469902146990
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
22/01/2025 09:00
Price 102,400.00 €
Minimum bid 79.050,00 (1)79.050,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 17/01/2025 12:30
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
17/01/2025 12:30
Category
Public sales
Address Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation status OCCUP
Address loc preselle 10 - 58054 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Description INTERA PROPRIETA' APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva in Loc Preselle , 10 nel Comune di Scansano (GR). All’appartamento si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera. Dal soggiorno tramite una seconda rampa di scale si accede inoltre al piano secondo (sottotetto) ove è presente un vano quale deposito occasionale. Completano la proprietà due terrazze. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Scansano (Gr) al foglio di mappa 41 particella 117 sub 22 graffato sub 1 per la proprietà di 1/1. Edificio di classe D.
Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita
Nota tecnica difformità riscontrate dal CTU
- chiusura della terrazza tergale con infisso scorrevole
La terrazza con affaccio sul prospetto tergale risulta essere stata chiusa con due ante in metallo e vetro scorrevoli in difformità al titolo edilizio
- tamponatura della porta di accesso alla terrazza dall’angolo cottura e posa vetro mattone
L’accesso alla terrazza con affaccio sul prospetto tergale è garantito, in difformità al titolo edilizio, dalla sola porta finestra con accesso dal soggiorno in quanto l’apertura della porta finestra presente nell’angolo cottura risulta essere murata con posa parziale, nel parte più in alto, di n 3 elementi in vetro mattone.
- divisorio da pavimento a soffitto in legno al piano terreno
Risulta essere stata realizzata una parete divisoria nel vano al piano terreno mediante struttura in legno da pavimento a soffitto dotata di una porta a doppia anta a separazione del vano in due vani con posa della struttura in legno nella mezzeria del vano.
Nota tecnica:
In data 10/04/2002 con prot 3062 è stata depositata certificazione di abitabilità o agibilità Edificio residenziale Lotto n 2 Lottizzazione Preselle
Si evidenzia che la lottizzazione a cui fa capo l’immobile oggetto di stima è priva di autorizzazione allo scarico con conseguente mancato rilascio da parte del Comune di Scansano dell’agibilità in quanto l’Amministrazione non ha preso, a tutto il 24 Maggio 2019 data di accesso presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Scansano da parte dello scrivente CTU, in carico le opere primarie inerenti la gestione dell’attuale depuratore che dovrà essere assegnato alla Società Acquedotto del Fiora per i cui dettagli si rimanda alla Pratica Edilizia 241/97 allegata alla presente perizia di stima.
Formalità pregiudizievoli
• nota di TRASCRIZIONE del 17/10/1996 - Registro Particolare 8471 Registro Generale 12131 Pubblico ufficiale Notaio MARCHIO Andrea con atto del 02/10/1996 n. rep 5209 ATTO TRA VIVI –CONVENZIONE EDILIZIA – a favore del COMUNE DI SCANSANO
Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Ulteriori informazioni e dettagli sono consultabili nell'elaborato peritale del C.T.U. depositato in atti.
Procedure data
Procedure (number/year) 46/2019
Court Tribunale di GROSSETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8374090530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Number of views 365
Published on Astalegale websites 21/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 21/10/2024(2)
Delegato alla venditaGiuseppe Ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it
Delegato alla vendita4727462CCCGPP71D18H224Atruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
837409giudiziaria
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4252590969cda98-8eed-11ef-bcc0-0a58644316fcgiudiziaria2024-10-21
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