VIA GIUSEPPE TASCHINI 28, 01033 Civita Castellana VT

22,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 5/2023
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 11/12/2024 11:00

VIA GIUSEPPE TASCHINI 28

Civita Castellana (VT)

14 foto
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Residential home

22,500.00 €
  • Civita Castellana (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/11/2024 11:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 5/2023
  • Lotto unico

Outcome : Awarded

Auction code : B2311484

Public sale

Description

Quota di 1/1 della Piena Proprietà dei seguenti immobili in Civita Castellana (VT) via Giuseppe Taschini nc. 28 località Borghetto

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 40.000,00 €
Address VIA GIUSEPPE TASCHINI 28 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
11/12/2024 11:00
Price 22,500.00 €
Minimum bid 16.875,00 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 10/12/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
11/12/2024 11:00
Auction deadline
11/12/2024 15:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Awarded
Registration deadline
10/12/2024 13:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo civile
Occupation status LIBER
Surface area83
Rooms 4.5
Plan PRIMO PIANO
Address Via Giuseppe Taschini, 28, 01033 Borghetto VT, Italia - Civita Castellana (VT) - Italia
Description Quota di 1/1 della Piena Proprietà dei seguenti immobili in Civita Castellana (VT) via Giuseppe Taschini nc. 28 località Borghetto così identificati catastalmente: Abitazione di tipo civile al c.f. al foglio 2 particella 217 subalterno 30 categoria A/2 di classe 1^ consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 83, rendita catastale € 395,09. Descrizione abitazione foglio 2 particella 217 subalterno 30: Trattasi di un appartamento di civile abitazione al primo piano, all’interno di una palazzina a carattere abitativo di quattro piani fuori terra senza ascensore. Situata sulla in via G. Taschini al civico 28 del Comune di Civita Castellana in provincia di Viterbo, Comune posto nella zona sud della Tuscia a circa 55 km da Roma e 40 da Viterbo. La palazzina, posta in località Borghetto a circa 9 km dal centro del paese, in prossimità della s.s.3, diramazione che porta al casello autostradale di Magliano Sabina del A1, casello che dista circa 9 km. Il fabbricato si presenta, relativamente alle quinte prospettiche, in condizioni manutentive mediocri; posizionato alla fine di via Taschini in una strada chiusa a ridosso delle campagne limitrofi. All’appartamento, posto al primo piano, vi si accede tramite una scala interna e un portoncino d’ingresso; consta: di un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un balcone piccolo in cucina dove è posizionata tra le altre, la caldaia murale a gas metano. Il riscaldamento e l’ACS dell’involucro abitativo avviene a mezzo caldaia. Gli infissi esterni in legno con persiane oscuranti sono in cattiva manutenzione. La pavimentazione, in materiale ceramico, di unica finitura per tutti gli ambienti, il bagno è pavimentato e rivestito con pavimento e rivestimento ceramico. Infissi interni in legno tamburato. Tinteggiatura del tipo civile, su tutti i muri e sui soffitti. Risultano macchie di muffa da condensazione sui soffitti e lungo i ponti termici dell’appartamento nei vani bagno e cucina. Impianti non conformi alle ultime normative. Rapporti illuminanti rispettati, altezza degli ambienti a norma. Superfici: Soggiorno …………………...………………………………………. mq. 24 circa Corridoio ……………………………………………………………. mq. 2,50 circa Camera matrimoniale ……………………………………………….. mq. 14 circa Cameretta …………………………………………………………… mq. 11 circa Bagno ……………………………………………………………….. mq. 5 circa Cucina……………………………………………………………….. mq. 10 circa Balcone …….……..………………………………………………… mq. 3,50 circa __________________________ TOTALE ………… mq. 70,00 circa Autorizzazioni Urbanistiche: L’immobile oggetto del compendio pignorato fa parte di un complesso immobiliare che è stato edificato in base a concessione edilizia numero 18 del 07/03/1989 prot. 13239 e successiva 18/bis del 21/10/1989 protocollo 10292. In data 18/06/2007 con permesso di costruire numero 28/2007 per variazione di destinazione d’uso. Agli atti presso il Comune di Civita Castellana (VT), non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità. Difformità urbanistico/catastali: Le difformità riscontrate tra le autorizzazioni e lo stato dei luoghi per l’immobile abitativo in via G. Taschini sono esclusivamente di carattere interno per piccoli spostamenti di pareti/porte interne all’unità immobiliare. Tali difformità potranno essere sanate con una pratica edilizia in sanatoria per modifiche interne (modifiche pareti interne), corrispondendo oltre agli oneri di segreteria di € 100,00 anche l’oblazione di € 1000,00 (importi vigenti al momento della presente consulenza) oltre quelle per variazione catastale pari ad € 550,00. Di tali oneri, oltre a quelli tecnici, l’Esperto ne ha tenuto conto nella valutazione immobiliare. Confini: i confini del compendio pignorato sono: il vano scale, il sub. 29 e il sub 31. Il tutto salvo altri. L’immobile è libero da occupanti. Valutazione: Valore stimato dell’intero compendio € 43.790,50, a cui vengono detratti gli oneri per la Pratiche urbanistiche, catastali e professionali compresi di oneri per la conformità dell’unita abitativa pari a € 3.650,00, per un valore finale del lotto di € 40.140,50 arrotondato alla cifra tonda di € 40.000,00. PREZZO BASE D’ASTA Al netto delle spese di ripristino Euro 40.000,00 (euro quarantamilamila virgola zero). La vendita non è soggetta ad Iva.
Cadastral data
Section CF
Sheet 2
Parcel 217
Sub-plot 30

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) 5/2023
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 909
Published on Astalegale websites 04/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 04/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 13/12/2024
    :AGGIUDICATA (asta aggiudicata)

Documents

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

  • 22/05/2024 11:20

    40.000,00 €

  • 18/09/2024 11:00

    30.000,00 €

  • 11/12/2024 11:00

    22.500,00 €

Residential home

22,500.00 €
  • Civita Castellana (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
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  • 22/05/2024 11:20

    40.000,00 €

  • 18/09/2024 11:00

    30.000,00 €

  • 11/12/2024 11:00

    22.500,00 €