LOC PIANA DEL MARSANTE, 01021 Acquapendente VT

589,500.00 €

  • Category : Other
  • Number : 185/2013
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Auction date : 11/12/2024 10:20

LOC PIANA DEL MARSANTE

Acquapendente (VT)

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Rural building

589,500.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/11/2024 10:20 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 2

Outcome : Abandoned

Auction code : B2311163

Description

Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante

Lot data

Lot 2
Typology Rural building
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Category Immobili
Appraised value 1.048.000,00 €
Address LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
11/12/2024 10:20
Price 589,500.00 €
Minimum bid 442.125,00 (1)
Minimum increase 5.000,00 €
Bid submission deadline 10/12/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
11/12/2024 10:20
Auction deadline
11/12/2024 14:20
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
10/12/2024 13:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Other
Typology Foreclosed complex
Ministerial Category Altra categoria
Ministerial Type Compendio pignorato
Occupation status LIBER
Address LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante costituita da : A - Casale di civile abitazione distinto in catasto Urbano al foglio 43, particella 74 sub 1, classe A/2, classe 3, vani 15,5, superficie catastale mq. 400, rendita catastale €. 1.871,17 B – N. 5 capannoni ad uso agricolo, già utilizzati per allevamento di suini, rimesse macchine, attrezzi e foraggio, complessivamente accatastati al catasto urbano al foglio 43, particella 74 sub 2, categ. D/10 (con destinazione “fabbricati con funzioni produttive connesse alle attività agricole”), rendita €.13.285,20 e al foglio 44, particella 34, categ. D/10, rendita €.390,00. Gli immobili di cui ai sub 1 e 2 hanno in comune una corte di pertinenza censita al catasto terreni al foglio 43, particella 74, Ente Urbano, della superficie di Ha 2.10.52. C – Terreni agricoli variamente coltivati della superficie complessiva di Ha 34.34.38 distinti al catasto terreni - al foglio 43, particelle 20-72-73 della superficie complessiva di Ha 6.04.88 particella 20 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.95.90 – RDE €. 26,25 – RAE €. 17,33 particella 72 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 04.81.81 – RDE €. 0 – RAE €. 4,98 particella 73 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 00.27.17 – RDE €. 0,00 – RAE €. 0,28 - al foglio 44 particelle 1-3-4-5-6-7-8-9-10-11-33 della superficie complessiva di Ha 17.99.30 particella 1 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.63.00 – RDE €. 17,24 – RAE €. 11,39 particella 3 – Seminativo – cl.4 – Ha 01.31.90 – RDE €. 36,10 – RAE €. 23,84 particella 4 – Seminativo – cl.2 – Ha 01.54.30 – RDE €. 102,00 – RAE €. 43,83 particella 5 – Seminativo – cl.2 – Ha 00.59.20 – RDE €. 39,14 – RAE €. 16,82 particella 6 – Seminativo – cl.4 – Ha 02.24.90 – RDE €. 61,56 – RAE €. 40,65 particella 7 – Seminativo – cl.4 – Ha 03.04.50 – RDE €. 83,35 – RAE €. 55,04 particella 8 – Seminativo – cl.2 – Ha 02.42.00 – RDE €. 159,98 – RAE €. 68,74 particella 9 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.06.19 – RDE €. 1,69 – RAE €. 1,12 particella 9 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.16.51 – RDE €. 1,96 – RAE €. 0,34 particella 10 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.01.00 – RDE €. 0,27 – RAE €. 0,18 particella 10 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.09.00 – RDE €. 1,07 – RAE €. 0,19 particella 10 AC – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.00.90 – RDE €. 0,06 – RAE €. 0,02 particella 11 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.00 – RDE €.15,60 – RAE €. 10,30 particella 11 AB – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.23.80 – RDE €.1,60 – RAE €. 0,49 particella 33 – Bosco ceduo – cl.5 – Ha 05.05.10– RDE €.0,00 – RAE €. 5,22 - al foglio 36 particelle 62-63-64-65 della superficie complessiva di Ha 10.01.00 particella 62 AA – Seminativo – cl.5 – Ha 02.10.03– RDE €.30,37 – RAE €.21,69 particella 62 AB – Bosco Misto – cl.3 – Ha 04.69.07– RDE €.43,61 – RAE €.9,69 particella 63 – Seminativo – cl.3 – Ha 02.60.00– RDE €.118,17 – RAE €.53,71 particella 64 – Pascolo cesp. – cl.1 – Ha 00.04.30– RDE €.0,20 – RAE €.0,16 particella 65 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.60– RDE €.15,77 – RAE €.10,41 - al foglio 51 particelle 106 e 107 della superficie complessiva di Ha 00.29.20 particella 106 – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.18.50– RDE €.2,20 – RAE €.0,38 particella 107 – Vigneto – cl.2 – Ha 00.10.70– RDE €.8,18 – RAE €.4,70 I beni sono liberi. Non risulta agli atti del Comune che sia stato rilasciato il certificato di agibilità. In base alle analisi effettuate la copertura di lastre di Eternit dell’abitazione e del capannone n. 2 e parte del capannone n. 1 non necessita di essere asportata ma soltanto di essere soggetto a monitoraggio e controllo periodico valutato in una volta all’anno. Per quanto riguarda invece la copertura del capannone n. 5, parte del n.1 e le lastre accatastate a terra nella corte esterna ai fabbricati devono essere smantellate entro tre anni. I costi per la rimozione che ammontano a circa €. 54.857,30. Nei capannoni di costruzione più recente n. 3 e 4 non sono presenti coperture di amianto. L’immobile di cui al punto A – Casa di civile abitazione presenta delle irregolarità. Gli eventuali oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a- Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal Comune di Acquapendente al mq. Euro 288,22. b- dall’urbanizzazione I° e II° pari rispettivamente ad euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc e euro 0,86/mc. Per le ristrutturazioni. Da quanto sopra esposto presupposto che l’immobile possa essere condonato è che si demoliscano le parti abusive relative a maggiori superfici e volumi realizzati. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €. 101.077. NB : Gli immobili di cui ai punto B – capannoni 1 – 2 – 3 – 4 – 5 presentano tutti degli abusi. Gli oneri e i costi per le demolizioni, i ripristini, i condoni, per la richiesta dei certificati di agibilità e per pratiche catastali sono stati stimati complessivamente per i capannoni per un importo complessivo di €. 108.706. La vendita non è soggetta ad Iva.
Cadastral data
Section CF
Sheet 43
Parcel 74
Sub-plot 1
Cadastral data
Section CF
Sheet 43
Parcel 74
Sub-plot 2
Cadastral data
Section CF
Sheet 44
Parcel 34
Cadastral data
Section CT
Sheet 43
Parcel 20
Cadastral data
Section CT
Sheet 43
Parcel 72
Cadastral data
Section CT
Sheet 43
Parcel 73
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 1
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 3
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 4
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 5
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 6
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 7
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 8
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 9
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 10
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 11
Cadastral data
Section CT
Sheet 44
Parcel 33
Cadastral data
Section CT
Sheet 36
Parcel 62
Cadastral data
Section CT
Sheet 36
Parcel 63
Cadastral data
Section CT
Sheet 36
Parcel 64
Cadastral data
Section CT
Sheet 36
Parcel 65
Cadastral data
Section CT
Sheet 51
Parcel 106
Cadastral data
Section CT
Sheet 51
Parcel 107

Procedure data

Procedure (number/year) 185/2013
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 379
Published on Astalegale websites 04/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 27/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 13/12/2024
    :NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

  • 22/05/2024 10:40

    1.048.000,00 €

  • 18/09/2024 10:20

    786.000,00 €

  • 11/12/2024 10:20

    589.500,00 €

Rural building

589,500.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/11/2024 10:20 AM
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  • Lot 2

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Auction history

  • 22/05/2024 10:40

    1.048.000,00 €

  • 18/09/2024 10:20

    786.000,00 €

  • 11/12/2024 10:20

    589.500,00 €