LOC LA SBARRA, 01021 Acquapendente VT

328,500.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 185/2013
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Auction date : 11/12/2024 10:00

LOC LA SBARRA

Acquapendente (VT)

8 foto
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Buildings constructed for commercial purposes

328,500.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/11/2024 10:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 1

Outcome : Abandoned

Auction code : B2311162

Description

Piena proprietà dei seguenti immobili :1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, 2 - una tettoia aperta , 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile

Lot data

Lot 1
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 584.000,00 €
Address LOC LA SBARRA - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
11/12/2024 10:00
Price 328,500.00 €
Minimum bid 246.375,00 (1)
Minimum increase 5.000,00 €
Bid submission deadline 10/12/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
11/12/2024 10:00
Auction deadline
11/12/2024 14:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
10/12/2024 13:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Occupation status LIBER
Address LOC LA SBARRA - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” con ampio fronte sulla strada provinciale Onanese: 1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, distinto in Catasto Urbano al foglio 86, part.99 sub 2, categ C/1, classe 9, consistenza mq.242, superficie catastale mq.308, rendita €. 4.986,80. 2 - una tettoia aperta distinta in Catasto Urbano al foglio 86 particella 99 sub 4 e 5,categ. C/2,classe 7, consistenza mq. 259, superficie catastale mq. 259, rendita €.401,29. Gli immobili di cui al punto 1 e 2 hanno in comune un’area di pertinenza distinta al Catasto Fabbricati foglio 86 part. 99 sub 1 (bene comune non censibile, area di pertinenza). Nella vendita sono comprese le aree di sedime dei fabbricati identificate al Catasto Terreni foglio 86 part. 99 Ente Urbano, della superficie complessiva di mq. 3.066. 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile distinto in Catasto terreni al foglio 86 particelle 53-54-57-100-102-98. - Particella 53 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.00 – RDE 11,82 – RAE 5,37 - Particella 54 AA – Bosco misto – cl. 1 – Ha 00.05.00 – RDE 0,85– RAE 0,15 - Particella 54 AB – Bosco ceduo – cl. 4 – Ha 00.00.60 – RDE 0,02– RAE 0,01 - Particella 57 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.14.80 – RDE 6,73– RAE 3,06 - Particella 100 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.67 – RDE 12,12– RAE 5,51 - Particella 102 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.13.99 – RDE 6,36– RAE 2,89 - Particella 98 – Seminativo – cl. 3 – Ha 01.10.38 – RDE 50,17– RAE 22,80 Nell’immobile di cui al punto 1 si sono riscontrate le seguenti difformità: A - trasformazione di un portico aperto in un volume adibito a sala ristorante della superficie lorda di circa mq. 29,92 e volume di circa mc. 95,74. B – costruzione di un portico nella zona di ingresso di circa mq. 17,55 C – costruzione di un piccolo volume dietro il forno di superficie lorda di circa 7,02 mq. e volume di circa 22,46 mc. D – costruzione di un volume in ampliamento della sala ristorante, di cui al punto A, di superficie lorda di circa mq. 12,32 e volume di circa 39,42 mc. E –costruzione di un grande portico in legno nella zona ristorante di circa mq. 154,00 L’immobile di cui al punto 2 risulta abusiva: A riguardo l’ufficio tecnico del Comune si è espresso che “ in linea generale l’abuso edilizio commesso potrebbe ritenersi condonabile previa verifica più dettagliata della documentazione mancante per l’istruttoria. Gli oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a) Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal comune di Acquapendente al mq. euro 288,22 b) Dall’urbanizzazione 1° e 2° pari rispettivamente al Euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc. per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc. e euro 0,86/mc. per le ristrutturazioni. c) Per l’eventuale sanatoria del portico, dal punto di vista degli oneri concessori, lo stesso è soggetto al versamento da calcolarsi come sopra (essendo S.N.R. la superficie si calcola al 60%), poi c’è da applicare la sanzione prevista dall’art. 22 della L.R.n. 15 dell/11/08/2008. Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. Gli immobili sono liberi. Gli oneri ed i costi per il condono, per il rilascio del certificato di agibilità e le modifiche catastali sono stati stimati in circa €. 33.624. La vendita non è soggetta ad Iva.
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 99
Sub-plot 2
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 99
Sub-plot 4
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 99
Sub-plot 5
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 99
Sub-plot 1
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 53
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 54
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 57
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 100
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 102
Cadastral data
Sheet 86
Parcel 98

Procedure data

Procedure (number/year) 185/2013
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 337
Published on Astalegale websites 04/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 27/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 13/12/2024
    :NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Documents

Personal notes

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

  • 05/03/2025 10:00

    246.375,00 €

Buildings constructed for commercial purposes

328,500.00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 12/11/2024 10:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 1

Outcome : Abandoned

Auction code : B2311162

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  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

  • 05/03/2025 10:00

    246.375,00 €