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Via Fornace , 4 27030 Ottobiano PV
268,350.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 339/2022
- Court : Pavia
- Lot : Unico
- Auction date : 22/01/2025 11:00
Via Fornace ,4
Ottobiano (PV)
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Description
Abitazione unifamiliare in villa, ad Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. La superficie commerciale dei beni è pari a 469,00 mq.
I beni oggetto della presente relazione di stima risultano censiti al N.C.E.U. del comune di Ottobiano (Pv) come segue:
- Foglio 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani, Superficie catastale 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1;
- Foglio 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T.
I beni oggetto della presente si trovano in Ottobiano (Pv), piccolo centro della provincia di Pavia, posto a circa 30 km dal capoluogo provinciale in direzione sud ovest. I beni si trovano nella porzione periferica sud orientale lungo la Via Fornace.
Villa indipendente, articolata su due livelli fuori terra. Gli accessi pedonale e carraio si praticano da due ampi cancelli di rappresentanza aperti sulla Via Fornace. Le aree di ingresso risultano protette da ampio portico che copre gli spazi di sosta,
transito e manovra; esso presenta struttura portante in pilastri rivestiti in mattoni faccia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita da orditura primaria e secondaria in legno e finitura in coppi.
Il cancello pedonale è seguito da vialetto pavimentato che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Varcando la soglia del portone in legno si apre un ampio soggiorno ben illuminato, con corpo scala a vista dalle linee sinuose sul fondo e porzione di soffitto in legno intarsiato e decorato in corrispondenza del grande camino. Un pilastro, realizzato come fosse una colonna in
stile dorico, definisce l’area adibita alle sedute dalla zona pranzo. Quest’ultima, vicina al corpo scala e suo ripostiglio ricavato al di sotto, si trova prossima ad una delle due ampie verande, utilizzata come studio. Seguono ulteriore locale veranda posto tra soggiorno e ingresso porticato, cucina abitabile comunicante con il soggiorno mediante grande porta vetrata e un locale vicino
all’ingresso arredato con sedute perimetrali.
Oltrepassando il corpo scala segue disimpegno attorno a cui si aprono lavanderia, due bagni, una camera da letto e un locale con destinazione “living”, dotato di parete cottura con cucina attrezzata, attualmente utilizzato come ripostiglio.
Al piano primo un lungo corridoio serve due camere da letto, un bagno e il blocco padronale composto da cabina armadio, camera da letto e bagno privato.
Porta finestra aperta sul corridoio permette di raggiungere il grande terrazzo interamente coperto e affacciato sul giardino esteso oltre il prospetto sud ovest. Accessibili dalla cabina armadio e dal bagno padronale i due balconi di cui è ulteriormente dotata l’abitazione.
Lot data
Lot Unico
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Appraised value 357.800,00 €
Valuation date 30/07/2022
Address Via Fornace 4 - 27030 - Ottobiano (PV)
Ottobiano
873622
Sales data
Typology Auction
Opening of bids
22/01/2025 11:00
Auction date
22/01/2025 11:00
Price 268,350.00 €
Minimum bid 201.263,00 € (1)
Minimum increase 5,000.00 €5,000.00 €
Bid submission deadline 21/01/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Deposit
10 %
Registration deadline
21/01/2025 12:00
Address Studio Professionista Delegato Dott. Andrea VecchiettiVia Bovio 50, tel. 038548653 - 27049 - Stradella (PV)
Stradella
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Occupation status Occupato
Surface area469 sqm
Rooms 15
Plan T - 1
Address Via Fornace 4 - 27030 - Ottobiano (PV)
Ottobiano
Description Abitazione unifamiliare in villa, ad Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. La superficie commerciale dei beni è pari a 469,00 mq.
I beni oggetto della presente relazione di stima risultano censiti al N.C.E.U. del comune di Ottobiano (Pv) come segue:
- Foglio 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani, Superficie catastale 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1;
- Foglio 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T.
I beni oggetto della presente si trovano in Ottobiano (Pv), piccolo centro della provincia di Pavia, posto a circa 30 km dal capoluogo provinciale in direzione sud ovest. I beni si trovano nella porzione periferica sud orientale lungo la Via Fornace.
Villa indipendente, articolata su due livelli fuori terra. Gli accessi pedonale e carraio si praticano da due ampi cancelli di rappresentanza aperti sulla Via Fornace. Le aree di ingresso risultano protette da ampio portico che copre gli spazi di sosta,
transito e manovra; esso presenta struttura portante in pilastri rivestiti in mattoni faccia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita da orditura primaria e secondaria in legno e finitura in coppi.
Il cancello pedonale è seguito da vialetto pavimentato che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Varcando la soglia del portone in legno si apre un ampio soggiorno ben illuminato, con corpo scala a vista dalle linee sinuose sul fondo e porzione di soffitto in legno intarsiato e decorato in corrispondenza del grande camino. Un pilastro, realizzato come fosse una colonna in
stile dorico, definisce l’area adibita alle sedute dalla zona pranzo. Quest’ultima, vicina al corpo scala e suo ripostiglio ricavato al di sotto, si trova prossima ad una delle due ampie verande, utilizzata come studio. Seguono ulteriore locale veranda posto tra soggiorno e ingresso porticato, cucina abitabile comunicante con il soggiorno mediante grande porta vetrata e un locale vicino
all’ingresso arredato con sedute perimetrali.
Oltrepassando il corpo scala segue disimpegno attorno a cui si aprono lavanderia, due bagni, una camera da letto e un locale con destinazione “living”, dotato di parete cottura con cucina attrezzata, attualmente utilizzato come ripostiglio.
Al piano primo un lungo corridoio serve due camere da letto, un bagno e il blocco padronale composto da cabina armadio, camera da letto e bagno privato.
Porta finestra aperta sul corridoio permette di raggiungere il grande terrazzo interamente coperto e affacciato sul giardino esteso oltre il prospetto sud ovest. Accessibili dalla cabina armadio e dal bagno padronale i due balconi di cui è ulteriormente dotata l’abitazione.
Procedure data
Procedure (number/year) 339/2022
TribunalePavia
Typology Civil executions of judgement
543333Pavia
Number of views 635
Published on Astalegale websites 24/10/2024(1)
GiudiceDott. Alessandro Maiola
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaDott. Andrea Vecchietti (tel. 038548653) - studiovecchietti@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie di Vigevano (tel. 0381691137)
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
543333
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