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Localita' Seandre -, 38060 Brentonico TN
1,323,187.00 €
- Category : Other
- Number : 27/2021
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Auction date : 11/11/2024 09:30
Localita' Seandre -
Brentonico (TN)
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Description
P.T. 213 II, p.ed. 2380 e pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356,
9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e
9462/4 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/06/2022, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile destinato ad azienda agricola/agrituristica
nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni pertinenziali.
Lot data
Lot 1
Typology Rural building
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 1.831.400,00 €
Address Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
21393662139366
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/11/2024 09:30
Price 1,323,187.00 €
Minimum bid 992.391,00 (1)992.391,00
Minimum increase 30.000,00 €30.000,00
Bid submission deadline 08/11/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Lot voided
Registration deadline
08/11/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Other
Typology Rural building
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Address Localita' Seandre - - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description P.T. 213 II, p.ed. 2380 e pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356,
9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e
9462/4 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 03/06/2022, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile destinato ad azienda agricola/agrituristica
nel Comune di Brentonico, località Seandre, e terreni pertinenziali.
La p.ed. 2380 individua un fabbricato composto da due volumi collegati da un
porticato.
Il corpo principale, di superficie commerciale pari a circa 1.457 mq, comprende: al
piano interrato: cantina; al piano terra: locali di servizio e magazzino, oltre a servizi
igienici; al primo piano: due appartamenti; al secondo piano: un ulteriore
appartamento.
Il corpo secondario, di superficie commerciale pari a circa 720 mq, è composto da:
al primo piano: locale ricreativo, ufficio, servizi igienici, sala colazioni con soppalco
e locale con celle frigo; al secondo piano: cinque stanze dotate di bagno.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione e sono dotati del
certificato di agibilità.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 1.200; tale importo
è a carico dell’aggiudicatario ed è già stato detratto dal valore di stima.
Le pp.ff. 9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376,
9377, 9459/2, 9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 individuano alcuni terreni
pertinenziali, catastalmente classificati come prato e bosco; la superficie complessiva
è pari a circa 180.883 mq.
Le pp.ff. 9333, 9353 e 9357 sono occupate in forza di contratto di affitto agrario con
termine il 10.11.2024; tale contratto è stato dichiarato non opponibile alla procedura
con provvedimento del G.E. dd. 14/06/2022, in quanto sottoscritto successivamente
all’annotazione del pignoramento.
La restante parte dei beni risulta libera.
Estremi catastali: la p.ed. 2380 è articolata nei sub 1, 2, 3 e 4, foglio 21; le pp.ff.
9333, 9334, 9353, 9354, 9355, 9356, 9357, 9358/1, 9359, 9360, 9376, 9377, 9459/2,
9460/3, 9462/1, 9462/2, 9462/3 e 9462/4 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 2380: D/7, A/2, A/2 e D/2.
Procedure data
Procedure (number/year) 27/2021
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8484810221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 12/09/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/09/2024(2)
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4707748NRCFLV69D14F839Ftruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeCinzia Di lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
848481giudiziaria
Significant events and outcomes
- 2024-11-08:ELIMINAZIONE INSERZIONE (estinzione)8105852024-11-08
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