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Via Savignano 6, 38060 Pomarolo TN
128,775.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 12/2019
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Auction date : 11/11/2024 09:30
Via Savignano 6
Pomarolo (TN)
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Description
P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20,
22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e
servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta:
porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo (TN) - Italia
Pomarolo
21392982139298
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/11/2024 09:30
Price 128,775.00 €
Minimum bid 96.582,00 (1)96.582,00
Minimum increase 3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline 08/11/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
08/11/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo (TN) - Italia
Pomarolo
Description P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20,
22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e
servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta:
porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6.
L’immobile è articolato su quattro piani fuori terra ed è composto come di
seguito.
Al piano terra: due stalle (di cui una riferita alla p.ed. 20 e una alla p.ed. 22) e
tratto di portico in comune tra le pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21.
Al primo piano: grande locale con poggiolo, facente parte della p.m. 4 della
p.ed. 21; appartamento composto da: cucina, due stanze e terrazzo (pp.eedd. 20,
22 e 190). Tali immobili risultano al grezzo (v. p. 37 della perizia).
Al secondo piano e sottotetto si trova un appartamento composto da: zona
giorno con sala, cucina, ripostiglio, servizio igienico e lavanderia (al secondo
piano); zona notte con due stanze e un bagno (al piano sottotetto).
L’appartamento posto al secondo piano versa in buone condizioni di
manutenzione, mentre i restanti immobili sono al grezzo.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 271,24 mq (nel dettaglio:
p.m. 3 della p.ed. 21 di 49,65 mq; p.m. 4 della p.ed. 21 di 51,80 mq; p.ed. 20 di
74,40 mq; p.ed. 22 di 74,56 mq; p.ed. 190 di 20,83 mq, come determinati a p. 5
dell’integrazione alla perizia).
Gli immobili risultano liberi.
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato di fatto dell’immobile,
rappresentate da alcune opere abusive con riferimento al primo piano della p.m.
4 della p.ed. 21 e alle pp.eedd. 20 e 22. Tali difformità sono sanabili con un
costo pari a circa € 9.500 (v. p. 69 della perizia).
I beni sono privi del certificato di agibilità (costo pari a circa € 550), della
certificazione energetica (costo pari a circa € 450) e dei certificati di conformità
dell’impianto elettrico e di riscaldamento.
Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e
sono già stati detratti dal valore dell’immobile.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 21 corrisponde al sub 4, foglio 3 e al sub.
5, foglio 1; la p.m. 4 della p.ed. 21 corrisponde al sub 4, foglio 3; le pp.ee.dd.
20 e 22 corrispondono al sub 1, foglio 3; la p.ed. 190 corrisponde al sub 1, foglio
3.
Categorie catastali: - p.m. 3 della p.ed. 21: A/3; C/2 - p.m. 4 della p.ed. 21: A/3; - p.ed. 20: A/3; - p.ed. 22: A/3; - p.ed. 190: C/2.
Procedure data
Procedure (number/year) 12/2019
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
5482760221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Number of views 958
Published on Astalegale websites 11/09/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/09/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeVerena De massari (tel. 0464714716) - verena.demassari@email.it
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
548276giudiziaria
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