Via Claudio Monteverdi 64, 19100 La Spezia SP

25,860.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 7/2023
  • Court : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : 1
  • Auction date : 06/11/2024 09:00

Via Claudio Monteverdi 64

La Spezia (SP)

3 foto

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Buildings constructed for commercial purposes

25,860.00 €
  • La Spezia (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Auction date : 11/6/2024 9:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023
  • Lot 1

Outcome : Lot voided

Auction code : B2305148

Public sale

Description

Piena e intera proprietà di Negozio (Cat. Cat. C/1) attualmente adibito a tabaccheria nel quartiere di Fossitermi, della superficie commerciale di 49,00 mq. Il fondo si compone di un locale commerc...

Lot data

Lot 1
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 25.860,00 €
Valuation date 07/05/2024
Address Via Claudio Monteverdi 64 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
06/11/2024 09:00
Price 25,860.00 €
Minimum bid 19.395,00 (1)
Minimum increase 600,00 €
Bid submission deadline 05/11/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 03:00 Minutes
Outcome
Lot voided
Registration deadline
05/11/2024 12:00
Category
Public sales
Address Sala Aste del Tribunale - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Occupation status OCCUP
Surface area49
Rooms 1.0
Address Via Claudio Monteverdi 64 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
Description Piena e intera proprietà di Negozio (Cat. Cat. C/1) attualmente adibito a tabaccheria nel quartiere di Fossitermi, della superficie commerciale di 49,00 mq. Il fondo si compone di un locale commerciale posto al piano terra di fabbricato edificato all'incirca verso l'anno 1965. Il primo livello della facciata è rivestito con mattoncini a vista. Il locale ha una forma rettangolare in pianta e sviluppa una superficie commerciale di 49 mq. di cui utili 44 mq., l'altezza interna misurata al controsoffitto è di 3,20 mt, mentre quella indicata nella planimetria catastale è di 4,50 mt. riferiti probabilmente al solaio senza controsoffitto. Si tratta di un immobile in discrete condizioni di manutenzione con le rifiniture coeve all'epoca della costruzione del palazzo, i pavimenti sono in mattonelle di graniglia, i muri intonacati al civile e tinteggiati, il serramento di ingresso è in alluminio anodizzato di nuova fattura, è presente l'impianto elettrico, manca quello di riscaldamento. Il locale è servito da locale igienico con antibagno che appartiene però all'unità confinante e quindi non oggetto di perizia e non oggetto di vendita (lo stato dei luoghi e la qualità delle rifiniture fanno supporre che questo utilizzo sia stato prolungato nel tempo). L'immobile è interessato ad una pratica di condono edilizio presentata nell'anno 1985 non ancora definita che riguarda il frazionamento dell'unità originaria che è stata suddivisa senza permesso in tre nuovi subalterni. La pratica di condono tutt'ora giacente presso gli uffici comunali deve essere integrata con i grafici e le fotografie, nonché il completamento del versamento degli oneri comunali e dell'oblazione. Una volta integrata la pratica e conclusa l'istruttoria potrà essere ritirato il relativo permesso di costruire in sanatoria. Attualmente il locale viene utilizzato come tabaccheria da persona estranea alla proprietà con contratto di affitto (6+6) stipulato il 25/9/20212, regolarmente registrato, opponibile alla procedura esecutiva (con scadenza la 30/9/2024). Il fondo si trova di fronte al centro comunale ricreativo e culturale "Dialma Ruggero" ed è in fregio alla via Monteverdi. L’immobile presenta difformità urbanistiche e catastali (tramezza interna in cartongesso non rappresentata in pianta catastale, apertura varco per accesso a bagno non oggetto di vendita, condono da definire) dichiarate regolarizzabili. Sussistono spese condominiali insolute alla data di perizia. Si rimanda alla lettura della perizia per ogni ulteriore informazione descrizione.

Procedure data

Procedure (number/year) 7/2023
Court Tribunale di LA SPEZIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 2192
Published on Astalegale websites 05/08/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 05/09/2024(2)
Delegato alla venditaLuca Gabriellini - luca.gabriellini@libero.it
GiudiceGabriele giovanni Gaggioli
CustodeSove srl Istituto vendite giudiziarie del tribunale della spezia (tel. 0187517244) - info@soveivg.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 2024-10-17
    :ELIMINAZIONE INSERZIONE (estinzione)

Documents

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