Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto GR
456,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 213/2014
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Auction date : 15/10/2024 09:00
Localita' Poggio alle Conce snc
Grosseto (GR)
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Description
Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE di mq 152 circa calpestabili, oltre ad ANNESSI RURALI (fienile, porcilaia e tettoia auto) e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali della superfice di ha 7.95.32. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 570.000,00 €
Valuation date 08/06/2016
Address Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
21229212122921
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
15/10/2024 09:00
Price 456,000.00 €
Minimum bid 342.000,00 (1)342.000,00
Minimum increase 15.000,00 €15.000,00
Bid submission deadline 10/10/2024 12:30
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
10/10/2024 12:30
Address PIAZZA FABBRINI C/O TRIBUNALE DI GROSSETO - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type AppartamentoAPPARTAMENTO
Address Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Description Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.
ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI
I beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto).
ABITAZIONE (FABBRICATO A)
Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da:
Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico;
Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba.
Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca..
Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo.
Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI.
TETTOIA AUTO (FABBRICATO B)
La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca.
PORCILAIA (FABBRICATO C)
La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta.
FIENILE (FABBRICATO D)
Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca.
TERRENI AGRICOLI
Trattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile.
LICENZE EDILIZIE:
FIENILE:
• P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienile
ABITAZIONE:
• P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004):
• P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009;
• P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009;
• P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006.
FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460.
I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017.
I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dalla ultimazione lavori).
DATI CATASTALI: Il tutto risulta censito al Catasto del Comune di Grosseto come segue:
FABBRICATI:
NCEU:
foglio 67, p.lla 217, sub. 3, cat. A2, vani 8 - rendita € 1.177,52 (abitazione). Classe energetica attribuita “D”;
foglio 67, p.lla 217, sub. 2, cat. D10, rendita € 892,00 (annessi rurali);
foglio 67, p.lla 217, sub. 1, BCNC (corte comune ai sub 2-3).
TERRENI
NCT foglio 67, p.lle 9, 23, 80.
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori.
Il tutto come meglio descritto n...
Procedure data
Procedure (number/year) 213/2014
Court Tribunale di GROSSETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7974640530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
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Published on Astalegale websites 05/08/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 30/07/2024(2)
Delegato alla venditaSimona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com
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GiudiceCristina Nicolò
Giudice4665079falsefalse
CustodeLucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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