Via Colambrici n. 45 /A, 03020 Pastena FR
86,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 69/2023
- Court : Tribunale di CASSINO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 29/10/2024 10:30
Via Colambrici n. 45 /A
Pastena (FR)
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Public sale
Description
Porzione di fabbricato nel comune di Pastena (FR) in via Colambrici, n°45/A, identificato in catasto al fg. 5, particella 1006 sub. 1, della consistenza di 7,5 vani per una superficie catastale di circa 218,00 mq, categoria catastale A2, Rendita € 464,8.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Colambrici n. 45 /A - 03020 - Pastena (FR) - Italia
Pastena
21199932119993
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
29/10/2024 10:30
Price 86,500.00 €
Minimum bid 64.875,00 (1)64.875,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 28/10/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
29/10/2024 10:30
Auction deadline
30/10/2024 10:30
Registration deadline
28/10/2024 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address Via Colambrici, n. 45/A - 03020 - Pastena (FR) - Italia
Pastena
Description Porzione di fabbricato nel comune di Pastena (FR) in via Colambrici, n°45/A, identificato in catasto al fg. 5, particella 1006 sub. 1, della consistenza di 7,5 vani per una superficie catastale di circa 218,00 mq, categoria catastale A2, Rendita € 464,8. La porzione di immobile si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e sottotetto, a piano terra è costituito da n°2 vani adibiti a soggiorno, n°1 vano adibito a cucina, un disimpegno ed un servizio wc oltre ad una tettoia posta sull'ingresso dell'abitazione, ricadente sulla corte del fabbricato non pignorata. A piano primo è costituito da n°3 camere da letto, n°1 servizio wc, n°2 disimpegni oltre a balcone, a piano sottotetto è costituito da n°4 vani adibiti a depositi. Il fabbricato è circondato da corte identificata dalla particella n. 1174 non pignorata in quanto di altra ditta, pertanto si può definire la porzione di fabbricato pignorata interclusa, da costituire servitù coattiva di passaggio sulla particella n.1174 del fg.5. Il fabbricato è sito a circa 2,80 km dal centro storico del comune di Pastena, a circa 11,00 km dal casello autostradale di Ceprano ed a circa 13,00 km dalla stazione ferroviaria di Ceprano. L'accesso all'immobile avviene da via Colambrici, n.45/A attraversando corte identificata dalla particella n.1174 non pignorata. (Vedasi estratto di mappa - allegato n.2 e planimetria 7.6). Il fabbricato ha come titolo abilitativo licenza edilizia n°2-44 del 1976, rilasciata per la realizzazione di fabbricato rurale in data 07/12/1976, ma presenta difformità consistenti: A) nella realizzazione in modo difforme, B) nel cambio di destinazione d'uso del piano terra e C) nel recupero del sottotetto ad uso deposito. Considerate le non conformità dell'immobile pignorato è stata calcolata una superficie lorda commerciale di circa 170,00 mq. Viene posto in vendita il diritto del livellario pari al 100%, da effettuare affrancazione del diritto del concedente con stima del Ctu in €. 5.000,00 a carico dell'acquirente.
Procedure data
Procedure (number/year) 69/2023
Court Tribunale di CASSINO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9591310600190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CASSINO
Number of views 43
Published on Astalegale websites 25/07/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 25/07/2024(2)
Delegato alla venditaGloria anna Petraccone (tel. 0776305046) - gloria.petraccone@virgilio.it
Delegato alla vendita4657260PTRGRN69B60C034Ztruetrue
GiudiceMaria rosaria Ciuffi
Giudice4657275falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
959131giudiziaria
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