Cantina contrada Molara accesso da strada vicinale con accesso da SP329, 81057 Teano CE
22,623.05 €
- Category : Other
- Number : 27/2021
- Court : Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
- Lot : 1
- Auction date : 14/11/2024 11:30
Cantina contrada Molara accesso da strada vicinale con accesso da SP329
Teano (CE)
10 foto
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Public sale
Description
Lotto 1: costituito da n. 13 cespiti, siti nell'area collinare a destinazione agricola con coltivazioni prevalenti a noccioleto ed uliveto situato a nord della città di Teano (CE) a 3 km dal centro città. Ai terreni si accede da una strada vicinale secondaria con accesso dalla SP 329.
Lot data
Lot 1
Typology Land
Category Other
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Cantina contrada Molara accesso da strada vicinale con accesso da SP329 - 81057 - Teano (CE) - Italia
Teano
21175452117545
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
14/11/2024 11:30
Price 22,623.05 €
Minimum bid 16.967,29 (1)16.967,29
Bid submission deadline 13/11/2024 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
14/11/2024 11:30
Auction deadline
15/11/2024 11:30
Registration deadline
13/11/2024 23:59
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Assets included in lot
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Address Cantina contrada Molara con accesso da strada vicinale con accesso da SP329 - 81057 - Teano (CE) - Italia
Teano
Description 1.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 83. Il cespite confina a nord con particella 145 (stessa ditta); ad ovest con particella 152 (stessa ditta); a sud con strada vicinale; ad est con particella 47 (altra proprietà);2.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 125. Il cespite confina a nord con particella 146 (stessa ditta); ad ovest con particelle 186, 185, 79 e 46 (altra proprietà) e 144 (stessa ditta); a sud con particella 144, 145 e 147 (stessa ditta); ad est con particelle 42 e 123 (altra proprietà) e particelle 149 e 150 (stessa ditta);4.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 143. Il cespite confina a nord con particella 144 (stessa ditta); ad ovest con particella 46 (altra proprietà); a sud con strada vicinale; ad est con particella 152 (altra proprietà);5.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 144. Il cespite confina a nord con particella 125 (stessa ditta); ad ovest con particella 46 (altra proprietà); a sud con particella 143 (stessa ditta); ad est con particelle 147 e 151 (stessa ditta);6.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 145. Il cespite confina a nord con particella 125 (stessa ditta); ad ovest con particella 151 (stessa ditta); a sud con particella 83 (stessa ditta); ad est con particelle 123 (altra proprietà);7.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 146. Il cespite confina a nord con particella 124 (altra proprietà); ad ovest con particelle 187 e 186 (altra proprietà); a sud con particella 125 (stessa ditta); ad est con particelle 80 e 42 (altra proprietà);8.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 147. Il cespite confina a nord con particella 125 (stessa ditta); ad ovest con particella 144 (stessa ditta); a sud con particella 151 (stessa ditta); ad est con particella 125 (stessa ditta);12.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 151. Il cespite confina a nord con particella 147 (stessa ditta); ad ovest con particella 144 (stessa ditta); a sud con particella 152 (stessa ditta); ad est con particella 145 (stessa ditta);13.TERRENO censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 152. Il cespite confina a nord con particella 151 (stessa ditta); ad ovest con particella 143 (stessa ditta); a sud con strada vicinale; ad est con particella 83 (stessa ditta).
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Category Other
Typology Rural building
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Address Cantina contrada Molara con accesso da strada vicinale con accesso da SP329 - 81057 - Teano (CE) - Italia
Teano
Description 3.FABBRICATO RURALE censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 126. Il cespite confina a nord con particella 150 (stessa ditta) e 42 (altra proprietà); ad ovest con particelle 149 e 150 (stessa ditta); a sud con particelle 148 e 149 (stessa ditta); ad est con particella 42 (altra proprietà) e particelle 148 e 149 (stessa ditta); 9.FABBRICATO RURALE censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 148. Il cespite confina a nord con particella 42 (altra proprietà); ad ovest con particella 126 (stessa ditta); a sud con particella 149 (stessa ditta); ad est con particella 123 (altra proprietà);
10. FABBRICATO RURALE censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 149. Il cespite confina a nord con particelle 150, 126 e 148 (stessa ditta); ad ovest con particella 125 (stessa ditta); a sud con particella 125 (stessa ditta) e 123 (altra proprietà); ad est con particella 123 (altra proprietà);
11. FABBRICATO RURALE censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 150. Il cespite confina a nord con particella 125 (stessa ditta); ad ovest con particella 125 (stessa ditta); a sud con particelle 126 e 149 (stessa ditta); ad est con particella 126 (stessa ditta);
• Sulle particelle 126 e 150 si trova uno STABILE realizzato su TRE LIVELLI (piano terra, primo piano e sottotetto) in muratura portante in pietra a faccia vista; le particelle 148 e 149 rappresentano l’area cortilizia circostante e adiacente al fabbricato.
• Nel suo attuale assetto distributivo l’area di sedime del fabbricato realizzato sulle particelle 126 e 150 è pressoché un quadrato. Al piano TERRA vi sono quattro ambienti: due con accesso da est con funzione di cucina (22,47 mq) e di deposito (19,81 mq) realizzati sulla particella 126; sul lato sud vi è la scala esterna coperta da tettoia che collega con il primo piano al disotto della quale sono ricavati un deposito (2,99 mq) ed un forno esterno (0,71 mq). Nella parte posteriore, insistente sulla particella 150, con accesso unico dal lato sud vi sono due ambienti con destinazione d'uso deposito (17,11 mq e 14,70 mq). Le aperture sono dotate solo di porte e di scuri in legno per quanto riguarda la Cucina ed il Deposito1. Sono assenti altri tipi di infissi al piano terra. Sono presenti impianti precari in disuso. La cucina è dotata di camino. Il piano di calpestio è rivestito da una pavimentazione in battuto. Al termine della scala vi è la latrina (1,10 mq) con accesso dal pianerottolo; dallo stesso si accede al soggiorno (24,01 mq) e da questo alla Camera1 (21,66 mq) ed alla Camera2 (19,67) realizzata sulla particella 150 in ampliamento. Il Soggiorno e la Camera1 sono dotati entrambi di due piccoli balconi rispettivamente di 0,94 mq e di 0,92 mq. L'altezza interna del primo piano è pari a 2,70 m e quindi in linea con gli standards minimi per la destinazione d'uso abitativa. Le aperture del Soggiorno e della Camera1 sono dotate di porte in legno e di infissi in legno con vetro. La Camera2 e la Camera3 sono dotate di infissi metallici.
Al terzo livello SOTTOTETTO realizzato con due spioventi, si trovano quattro depositi con un altezza minima di 0,40 m ed un'altezza massima di 2,70 m non collegati direttamente con il livello sottostante.
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Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Address Cantina contrada Molara con accesso da strada vicinale con accesso da SP329 - 81057 - Teano (CE) - Italia
Teano
Description 2.TERRENO in località Cantina contrada Molara con accesso da strada vicinale con accesso da SP329; risulta censito al Catasto Terreni di Teano al foglio 26 particella 125. Il cespite confina a nord con particella 146 (stessa ditta); ad ovest con particelle 186, 185, 79 e 46 (altra proprietà) e 144 (stessa ditta); a sud con particella 144, 145 e 147 (stessa ditta); ad est con particelle 42 e 123 (altra proprietà) e particelle 149 e 150 (stessa ditta);
•Sulla particella 125 (riportata al numero 2) si trova un CAPANNO AGRICOLO diruto alto circa 2 m ad un livello costruito dopo il 1981 (come attestato da aerofotogrammetria IGM certificata di quell’anno) in muratura portante in pietra senza titolo abilitativo non sanabile per il mancato rispetto dai confini di altre proprietà.
•Il CAPANNO realizzato sulla particella 125, pur essendo di superficie superiore agli 8 mq e di altezza utile superiore a 1,80 m, non risulta censito catastalmente; dovendo essere oggetto di demolizione tale operazione non sarà necessaria.
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Procedure data
Procedure (number/year) 27/2021
Court Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7636040610830096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
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Published on Astalegale websites 09/08/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/07/2024(2)
GiudiceRoberto Peluso
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Delegato alla venditaIlaria Malagrida (tel. 0813723459) - studiolegale@malagridaleopoldo.it
Delegato alla vendita4651615MLGLRI67L48F839Mtruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
763604giudiziaria
Personal notes
Auctions from the same proceeding
- Court of Santa Maria Capua Vetere
- Auction date : 14/11/2024 - 11:30
- C.e.j. 27/2021:Lot 2
- Court of Santa Maria Capua Vetere
- Auction date : 14/11/2024 - 11:30
- C.e.j. 27/2021:Lot 2
Base price :
4,034.18 €
Minimum bid :
3.025,64 €
Base price :
4,034.18 €
Minimum bid :
3.025,64 €
14/11/2024 - 11:30
4,034.18 €
42202053e86ae1d-4911-11ef-b369-0a586443163dgiudiziaria2024-07-23
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