Fraz. Campodazzo via Santa Maria nr. 3, 39054 Renon BZ
151,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 110/2023
- Court : Tribunale di BOLZANO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 11/10/2024 09:00
Fraz. Campodazzo via Santa Maria nr. 3
Renon (BZ)
14 foto
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Public sale
Description
Sub. 5 della p.ed. 1288, p.m. 5 in P.T. 2426/II, c.c. Renon, (Unità immobiliare residenziale ubicata a piano terra nell'edificio denominato Kondominium Nazionale 12 sito in via Santa Maria n°3 nel
comune di Renon frazione Campodazzo (BZ)
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 151.000,00 €
Address Fraz. Campodazzo, via Santa Maria nr. 3 - 39054 - Renon (BZ) - Italia
Renon
21121242112124Be. 5 B.p. 1288, M.A. 5 in E.Z. 2426/II, KG. Renon (Wohnimmobilieneinheit im Erdgeschoss des Gebäudes Kondominium Nazionale 12 in der Heilige Maria Straße Nr. 3 in der Gemeinde Ritten, Bezirk Atzwang (BZ)
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/10/2024 09:00
Price 151,500.00 €
Minimum bid 113.625,00 (1)113.625,00
Minimum increase 2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline 10/10/2024 12:00
Auction means Synchronous
Registration deadline
10/10/2024 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address Fraz. Campodazzo, via Santa Maria nr. 3 - 39054 - Renon (BZ) - Italia
Renon
Description Sub. 5 della p.ed. 1288, p.m. 5 in P.T. 2426/II, c.c. Renon, (Unità immobiliare residenziale ubicata a piano terra nell'edificio denominato Kondominium Nazionale 12 sito in via Santa Maria n°3 nel comune di Renon frazione Campodazzo (BZ). All’unità immobiliare in oggetto si accede dal vano scale principale ed è composta oltre all’appartamento al piano rialzato anche da una
cantina al piano seminterrato ed una soffitta.
L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, soggiorno open space con zona pranzo ed angolo cottura, un disimpegno da cui si accede alla camera da letto ed al bagno. Tramite una scala interna dal soggiorno si accede alla cantina al piano seminterrato. La cantina è dotata di ingresso autonomo dal vano scale, così come la soffitta.
L’immobile necessita di regolarizzazione edilizia e catastale, il cui costo è esplicitato in perizia.
Ci sono varie spese condominiali insolute, il cui ammontare è esplicitato in perizia.
Immobile è sottoposto a vincolo di tutela storico-artistica ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 22.01.2004 n. 42), tale vincolo prevede il diritto di prelazione all’acquisto dell’immobile in primis da parte ella Provincia di Bolzano ed in secundis dal comune di Renon.
Superficie commerciale complessiva 95,05 m²
Be. 5 B.p. 1288, M.A. 5 in E.Z. 2426/II, KG. Renon (Wohnimmobilieneinheit im Erdgeschoss des Gebäudes Kondominium Nazionale 12 in der Heilige Maria Straße Nr. 3 in der Gemeinde
Ritten, Bezirk Atzwang (BZ). Die betreffende Immobilieneinheit ist über das Haupttreppenhaus zugänglich und besteht neben der Wohnung im Hochparterre auch aus einem Keller im
Untergeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, einem Flur, der zum Schlafzimmer und Badezimmer führt. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in den Keller im Untergeschoss. Der Keller ist ebenso wie das Dachgeschoss über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreichbar.
Für die Immobilie ist eine Bau-, Kataster- und Grundbuchsanierung erforderlich. Die entsprechenden Kosten sind im Gutachten angegeben.
Es gibt verschiedene unbezahlte Kosten für Eigentumswohnungen, deren Betrag im Gutachten angegeben wird.
Das Eigentum unterliegt den Beschränkungen des historischen und künstlerischen Schutzes gemäß dem Kulturerbe- und Landschaftsgesetz (Gesetzesdekret Nr. 42 vom 22.01.2004).
Diese Einschränkung sieht ein Vorkaufsrecht zum Erwerb des Eigentums vor allem durch die Provinz Bozen vor zum anderen durch die Gemeinde Ritten.
Verkaufsfläche 95,05 m²
Procedure data
Procedure (number/year) 110/2023
Court Tribunale di BOLZANO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9580840210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
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Published on Astalegale websites 25/07/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 15/07/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - Thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4638434TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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