loc. Molino via Statale 12 fraz. Chifenti, Borgo a Mozzano LU
332,800.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 14/2023
- Court : Tribunale di LUCCA
- Lot : 1
- Auction date : 29/10/2024 11:00
loc. Molino via Statale 12 fraz. Chifenti
Borgo a Mozzano (LU)
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Description
Diritti dell’intero della piena proprietà su: A) capannone artigianale della superficie commerciale di 259,20 mq, su due piani fuori terra. B) capannone artigianale della superficie commerciale di 524,15 mq, su due piani fuori terra.
Lot data
Lot 1
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 332.800,00 €
Address loc. Molino, via Statale 12, fraz. Chifenti - Borgo a Mozzano (LU) - Italia
Borgo a Mozzano
21150062115006
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
29/10/2024 11:00
Price 332,800.00 €
Minimum bid 249.600,00 (1)249.600,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 28/10/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
28/10/2024 12:00
Address Viale San Concordion n.996/B Lucca - 55100 - Borgo a Mozzano (LU) - Italia
Borgo a Mozzano
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Assets included in lot
Category Industrial Real Estate
Typology Workshops
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type OpificiOPIFICI
Address loc. Molino, via Statale, n.12 fraz. Chifenti - Borgo a Mozzano (LU) - Italia
Borgo a Mozzano
Description Bene B)Trattasi di porzione di fabbricato artigianale, ex calzaturificio, posto nella frazione di Chifenti, con struttura portante in cemento armato, solaio in latero-cemento, tamponature in muratura, facciate intonacate e tinteggiate, infissi in ferro con vetro singolo. Internamente le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni sono del tipo industriale per le zone adibite a lavorazione, mentre in gres per le altre zone.
Gli impianti non sono funzionanti; lo scarico dei liquami è convogliato in una “pozza a tenuta”.
L'unità immobiliare, è così composta: ampiovano ad uso laboratorio, tre vani ad uso magazzino, un ufficio, due servizi igienici con annesso antibagno, un locale ad uso mensa con antistante ingresso e corridoio, oltre a centrale termica, che avrebbe dovuto avere accesso esterno dalla resede a comune con altra unità immobiliare (facente sempre parte del presente lotto), ma che di fatto è raggiungibile anche dall'interno del fabbricato.
A corredo di quanto descritto vi è una resede esclusiva sul lato est a cui si accede esercitando il passaggio carrabile e pedonale su beni di soggetti terzi (mappale 377); detta resede, probabilmente per via di uno scambio reciproco di servitù, è gravata da servitù di passaggio pedonale e carrabile da
parte di soggetti terzi (mappale 377 salvo se altri).
L'unità immobiliare in questione è corredata da due scale di collegamento esterne, una posta sul lato Est ed una sul lato Ovest. Seppur non rappresentato nelle planimetrie agli atti, i due laboratori posti a piano terra e a piano primo (corpi A e B del presente lotto) sono collegati da un montacarichi per solo trasporto di materiale.
Relativamente alla resede a comune, l’esperto precisa che sul lato ovest (praticamente in corrispondenza dell'accesso carrabile) viene esercitata una servitù di passaggio da parte del proprietario dell'immobile confinante (mappale 127), anche se, sul punto, l’esperto ha precisato che è riscontrabile un'incongruenza tra la mappa catastale wegis e quanto riportato nella planimetria catastale agli atti, proprio nel punto dove viene riscontrata la servitù appena sopra descritta.
Schedule a viewing
Category Industrial Real Estate
Typology Workshops
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type OpificiOPIFICI
Address loc. Molino, via Statale, n.12 fraz. Chifenti - Borgo a Mozzano (LU) - Italia
Borgo a Mozzano
Description Bene A): Trattasi di porzione di fabbricato artigianale, ex calzaturificio, posto nella frazione di Chifenti, con struttura portante in cemento armato, solaio in latero-cemento, tamponature in muratura, facciate intonacate e tinteggiate, infissi in ferro con vetro singolo. Internamente le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni sono del tipo industriale per le zone adibite a lavorazione, mentre in gres per le altre zone.
Gli impianti non sono funzionanti; lo scarico dei liquami sono convogliati in una “pozza a tenuta”.
L’unità immobiliare in questione, è così composta: ampio vano ad uso laboratorio, un ufficio, quattro servizi igienici con annesso antibagno, oltre a centrale termica, con accesso esterno dalla resede a comune con altra unità immobiliare (facente sempre parte del presente lotto).
Relativamente alla resede a comune, l’esperto precisa che sul lato ovest (praticamente in corrispondenza dell'accesso carrabile) viene esercitata una servitù di passaggio da parte del proprietario dell'immobile confinante (mappale 127), anche se, sul punto, l’esperto ha precisato che è riscontrabile un'incongruenza tra la mappa catastale wegis e quanto riportato nella planimetria catastale agli atti, proprio nel punto dove viene riscontrata la servitù appena sopra descritta.
Schedule a viewing
Procedure data
Procedure (number/year) 14/2023
Court Tribunale di LUCCA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9585000460170098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LUCCA
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Published on Astalegale websites 22/07/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 22/07/2024(2)
Istituto Vendite Giudiziarie Sofir s.r.l. - ivg lucca (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie4645608LVSRNI64R68G702Gfalsefalse
Delegato alla venditaLicia Spadoni (tel. 3282244683) - liciaspadoni@gmail.com
Delegato alla vendita4645566SPDLCI81C62E715Ztruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
958500giudiziaria
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40,800.00 €
4217400e9e37689-4787-11ef-b1e4-0a5864431635giudiziaria2024-07-22
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