Frazione Marco via del Cimitero, - 38068 Rovereto TN
436,072.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 15/2023
- Court : Rovereto
- Lot : 1
- Auction date : 14/10/2024 09:30
Frazione Marco via del Cimitero,-
Rovereto (TN)
5 foto
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Description
P.T. 1227 II, p.m. 1 della p.ed. 560 in C.C. Marco e relative
servitù, proprietà congiunte e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: unità immobiliare unifamiliare sita in Marco
(TN), via del Cimitero.
L’immobile è articolato su più livelli ed è composto da: al piano interrato,
cantina, locale attualmente adibito ad abitazione con bagno, due garage; al piano
terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, ripostiglio, bagno
finestrato, ampio terrazzo, giardino, con presenza di una piscina; al piano
superiore: tre stanze, tre bagni finestrati, soppalco; tre poggioli.
La superficie commerciale complessiva è pari a 278,89 mq.
Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia
come «buono» (v. p. 10 della perizia).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Sussistono difformità urbanistiche relative allo stato del piano interrato, alla
piscina e al soppalco, per la cui sanatoria è stimato un costo di circa euro
15.000,00 (v. p. 20 della perizia). Le spese indicate sono a carico
dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 560 corrisponde ai sub 4, 5 e 6, foglio 11.
Categorie catastali: A/7, C/6, C/6
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Appraised value 603.558,00 €
Address Frazione Marco, via del Cimitero- - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
876676
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
14/10/2024 09:30
Price 436,072.00 €
Minimum bid 327.054,00 € (1)
Minimum increase 10,000.00 €10,000.00 €
Bid submission deadline 11/10/2024 12:00
Auction means
Registration deadline
11/10/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Address Frazione Marco, via del Cimitero- - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Description P.T. 1227 II, p.m. 1 della p.ed. 560 in C.C. Marco e relative
servitù, proprietà congiunte e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: unità immobiliare unifamiliare sita in Marco
(TN), via del Cimitero.
L’immobile è articolato su più livelli ed è composto da: al piano interrato,
cantina, locale attualmente adibito ad abitazione con bagno, due garage; al piano
terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, ripostiglio, bagno
finestrato, ampio terrazzo, giardino, con presenza di una piscina; al piano
superiore: tre stanze, tre bagni finestrati, soppalco; tre poggioli.
La superficie commerciale complessiva è pari a 278,89 mq.
Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia
come «buono» (v. p. 10 della perizia).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Sussistono difformità urbanistiche relative allo stato del piano interrato, alla
piscina e al soppalco, per la cui sanatoria è stimato un costo di circa euro
15.000,00 (v. p. 20 della perizia). Le spese indicate sono a carico
dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 560 corrisponde ai sub 4, 5 e 6, foglio 11.
Categorie catastali: A/7, C/6, C/6
Procedure data
Procedure (number/year) 15/2023
TribunaleRovereto
Typology Civil executions of judgement
544865Rovereto
Number of views 28
Published on Astalegale websites 18/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaNotaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Verena De Massari (tel. 0464714716)
Custode0falsefalse
PeritoGeom. Giovanlorenzo Imbriaco
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
544865
Personal notes
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