Frazione Marco via Pinera, 7 38068 Rovereto TN
105,124.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 34/2022
- Court : Rovereto
- Lot : Unico
- Auction date : 14/10/2024 09:30
Frazione Marco via Pinera,7
Rovereto (TN)
4 foto
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Description
P.T. 1048 II, p.m. 13 della p.ed. 488 in C.C. Marco e
relative parti comuni come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 02/11/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: magazzino sito in Rovereto (TN), frazione
Marco, via Pinera n. 27.
L’immobile è costituito da un magazzino ad uso deposito attrezzature per
l’attività artigiana, sito al piano interrato di un edificio condominiale a
destinazione residenziale, accessibile tramite un portone basculante; è presente
un soppalco utilizzato ad ufficio collocato nello spigolo nord-est.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 285,13 mq.
L’immobile presenta uno stato di manutenzione definito nella perizia come
“normale” in riferimento all’uso esercitato e alla normale vetustà ed è libero da
occupanti.
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un
costo complessivo di circa euro 2.200,00 (v. pp. 9-10 della perizia).
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente; l’importo riferito
dall’amministratore condominiale è pari ad euro 2.872,72.
Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte
dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 488 corrisponde al sub 13 foglio 4.
Categorie catastali: p.m. 13 della p.ed. 488: C/2
Lot data
Lot Unico
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Appraised value 145.500,00 €
Valuation date 02/11/2023
Address Frazione Marco, via Pinera7 - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
871579
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
14/10/2024 09:30
Price 105,124.00 €
Minimum bid 78.843,00 € (1)
Minimum increase 2,500.00 €2,500.00 €
Bid submission deadline 11/10/2024 12:00
Auction means
Registration deadline
11/10/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Warehouse
Address Frazione Marco, via Pinera7 - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Description P.T. 1048 II, p.m. 13 della p.ed. 488 in C.C. Marco e
relative parti comuni come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 02/11/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: magazzino sito in Rovereto (TN), frazione
Marco, via Pinera n. 27.
L’immobile è costituito da un magazzino ad uso deposito attrezzature per
l’attività artigiana, sito al piano interrato di un edificio condominiale a
destinazione residenziale, accessibile tramite un portone basculante; è presente
un soppalco utilizzato ad ufficio collocato nello spigolo nord-est.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 285,13 mq.
L’immobile presenta uno stato di manutenzione definito nella perizia come
“normale” in riferimento all’uso esercitato e alla normale vetustà ed è libero da
occupanti.
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un
costo complessivo di circa euro 2.200,00 (v. pp. 9-10 della perizia).
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente; l’importo riferito
dall’amministratore condominiale è pari ad euro 2.872,72.
Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte
dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 488 corrisponde al sub 13 foglio 4.
Categorie catastali: p.m. 13 della p.ed. 488: C/2
Procedure data
Procedure (number/year) 34/2022
TribunaleRovereto
Typology Civil executions of judgement
542197Rovereto
Number of views 162
Published on Astalegale websites 12/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
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Professionista Delegato alla venditaNotaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
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CustodeAvv. Sandro Brentari (tel. 3381750929)
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PeritoGeom. Roberto Fait
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
542197
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