Contrada Cerreto, 25 66010 Miglianico CH
39,750.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 119/2022
- Court : Chieti
- Lot : 2
- Auction date : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto,25
Miglianico (CH)
6 foto
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Description
Locale ad uso ufficio, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala B di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinto all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
Si tratta di un locale posto al piano terra del compendio immobiliare; l’ingresso si apre sull’ambiente principale dell’unità, caratterizzata da una grande stanza open space, dal quale si può accedere ad un bagno ed un secondo locale di dimensioni più modeste.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in gres. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per il bagno che presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un discreto stato di manutenzione, ad eccezione della parete esposta ad Est, sulla quale si notano importanti fenomeni infiltrativi che necessitano di risanamento.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 80,75;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti; difformità relativa alla destinazione d’uso dell’unità, effettivamente utilizzata come bilocale residenziale; al contrario, la destinazione d’uso è quella di sala riunioni per formazione dipendenti.
Lot data
Lot 2
Typology Office
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Appraised value 53.000,00 €
Valuation date 28/07/2023
Address Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
876770
Sales data
Typology Sealed bid
Opening of bids
22/10/2024 09:30
Auction date
22/10/2024 09:30
Price 39,750.00 €
Minimum bid 29.812,50 € (1)
Minimum increase 1,500.00 €1,500.00 €
Bid submission deadline 21/10/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
22/10/2024 09:30
Auction deadline
25/10/2024 00:00
Auto Extension Period
5 Minutes
Deposit
10 %
Registration deadline
21/10/2024 12:00
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Office
Occupation status Libero
Surface area80.75 sqm
Rooms 3
Plan terra
Address Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
Description Locale ad uso ufficio, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala B di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinto all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
Si tratta di un locale posto al piano terra del compendio immobiliare; l’ingresso si apre sull’ambiente principale dell’unità, caratterizzata da una grande stanza open space, dal quale si può accedere ad un bagno ed un secondo locale di dimensioni più modeste.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in gres. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per il bagno che presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un discreto stato di manutenzione, ad eccezione della parete esposta ad Est, sulla quale si notano importanti fenomeni infiltrativi che necessitano di risanamento.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 80,75;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti; difformità relativa alla destinazione d’uso dell’unità, effettivamente utilizzata come bilocale residenziale; al contrario, la destinazione d’uso è quella di sala riunioni per formazione dipendenti.
Procedure data
Procedure (number/year) 119/2022
TribunaleChieti
Typology Civil executions of judgement
544899Chieti
Number of views 146
Published on Astalegale websites 09/07/2024(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
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Professionista Delegato alla venditaDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201)
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PeritoArch. Massimiliano Caraceni
Perito0falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
544899
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Minimum bid :
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32,625.00 €
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42,000.00 €
Minimum bid :
31,500.00 €
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42,000.00 €
Minimum bid :
31,500.00 €
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42,000.00 €
