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VIA AULA N.4, 01010 Onano VT
8,698.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 247/2019
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : 2
- Auction date : 25/09/2024 10:20
VIA AULA N.4
Onano (VT)
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Public sale
Description
Piena proprietà Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale. superficie netta 51,05 MQ. Immobile sito in Onano (VT), Con accesso da Via Aula n. 4, piano primo,
Immobile occupato dal debitore e dal proprio figlio.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address VIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia
Onano
20254121486530
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
25/09/2024 10:20
Price 8,698.00 €
Minimum bid 6.523,50 (1)6.523,50
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 24/09/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
25/09/2024 10:20
Auction deadline
25/09/2024 14:20
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Awarded
Registration deadline
24/09/2024 13:00
Category
Public sales
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-09-25T10:20:008,698.002024-09-24T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Occupation status OCCUPATO
Surface area51,05
Rooms 3.5
Plan 1
Address VIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia
Onano
Description Piena Proprietà del Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale Cat. A/3 superficie netta 51,05. immobile in Onano (VT), Via Aula n. 4, piano primo, superficie netta di 51,05 mq e altezza interna di 3,00 ml, composto come segue: - Soggiorno / Cucina di 24,95 mq; - Bagno di 4,00 mq; - Camera di 13,90 mq; - Camera di 8,20 mq; - Balcone di 5,30 mq; - Altezza interna di 3,00 ml. L’immobile è composto da una struttura portante in muratura di tufo spessore 40,00 cm. Le pareti esterne sono a vista senza intonaco, mentre le pareti interne, comprese le tramezzature, ed i soffitti sono intonacati, rasati e tinteggiati. La pavimentazione interna, posata su massetto sabbia e cemento, è del tipo grès porcellanato, mentre il soffitto, nonché il solaio di pavimentazione che confina con in Lotto1 sito al piano terra, sono composti travetti in c.a. precompresso e pignatte in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro, mentre quelli interni sono del tipo porte in legno tamburato standard. È presente l’impianto elettrico e termoidraulico, entrambi a norma di Legge. È presente una caldaia a metano per il riscaldamento. L’immobile oggetto di pignoramento si presenta in un buono stato manutentivo. Rispetto alla planimetria catastale in atti c’è una diversa distribuzione interna non conforme, inoltre le aperture esterne (finestre e portefinestre) risultano essere posizionate diversamente sempre rispetto alla planimetria stessa; Alla luce di quanto sopra descritto, l’immobile in oggetto urbanisticamente non è conforme. Si dichiara inoltre la mancata conformità catastale dell’immobile, in quanto la planimetria catastale agli atti dell’agenzia del territorio della Provincia di Viterbo non è conforme con lo stato reale dei luoghi. Gli illeciti sopra descritti non risultano essere stati sanati. Non sono presenti istanze di condono e/o richieste di costruire in sanatoria. Al fine di regolarizzare la conformità urbanistica degli sarà necessario presentare presso il Comune di Onano (VT) la presente documentazione: 1) Segnalazione Certificata Inizio attività in Sanatoria (art. 22, D.P.R. 380/2001), relativa la sanatoria degli illeciti descritti al precedente punto 14; 2) Segnalazione Certificata di Agibilità (Art. 24, D.P.R. 380/2001). Il costo per il conseguimento della regolarità urbanistica, tramite la redazione e successiva presentazione della documentazione sopra descritta è pari ad Euro 5.000,00 (cinquemila/00), comprensivo degli oneri professionali, diritti di segreteria e oneri di oblazione. Contratti di locazione non presenti. Il Lotto confina a nord ed est con particella 668, a sud con altre unità immobiliare (particella 490) e ad ovest con Via Aula. Alla luce dell’analisi svolta sulla cartografia del P.T.P.R. approvato della Regione Lazio, nonché sulle norme tecniche di attuazione dello stesso Piano, più precisamente all’art. 30 delle stesse, l’immobile in oggetto risulta ricadere nel “Paesaggio dei centri e nuclei storici con relativa fascia di rispetto”. L’unità immobiliare risulta essere occupato dal debitore e dal proprio figlio.
Cadastral data
Sheet 11
Parcel 503
Sub-plot 2
Procedure data
Deposit Refund RequestProcedure (number/year) 247/2019
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7328970560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Number of views 509
Published on Astalegale websites 01/07/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 10/06/2024(2)
Delegato alla venditaMAURO BARALDI (tel. 0761251561) (cell. 3286616471) - baraldi-mauro@libero.it
Delegato alla vendita4552310BRLMRA67E15L781Struetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
732897giudiziaria
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