Frazione Anghebeni, 43 38060 Vallarsa TN
121,550.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 45/2023
- Court : Rovereto
- Lot : Unico
- Auction date : 16/09/2024 09:30
Frazione Anghebeni,43
Vallarsa (TN)
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Description
P.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di
Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43.
La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un
piano interrato così composto:
- piano terra: avvolto e portico;
- piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno;
- primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo;
- secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno.
La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas
metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia).
Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq.
La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9
mq (v. p. 9 della perizia).
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa
in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità
e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica.
Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo
stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal
valore di stima.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47
Categorie catastali: A/2
Lot data
Lot Unico
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Appraised value 143.000,00 €
Address Frazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa (TN)
Vallarsa
878931
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
16/09/2024 09:30
Price 121,550.00 €
Minimum bid 91.163,00 € (1)
Minimum increase 2,500.00 €2,500.00 €
Bid submission deadline 13/09/2024 12:00
Auction means
Registration deadline
13/09/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Address Frazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa (TN)
Vallarsa
Description P.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di
Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43.
La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un
piano interrato così composto:
- piano terra: avvolto e portico;
- piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno;
- primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo;
- secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno.
La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas
metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia).
Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq.
La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9
mq (v. p. 9 della perizia).
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa
in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità
e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica.
Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo
stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal
valore di stima.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47
Categorie catastali: A/2
Procedure data
Procedure (number/year) 45/2023
TribunaleRovereto
Typology Civil executions of judgement
546053Rovereto
Number of views 37
Published on Astalegale websites 30/06/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaNotaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Cristina Luzzi (tel. 3395666490)
Custode0falsefalse
PeritoGeom. M. Frisinghelli
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
546053