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Borgata Donna Strada per Donna n. 6, 15062 Bosco Marengo AL
140,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 91/2021
- Court : Tribunale di ALESSANDRIA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 12/11/2024 16:00
Borgata Donna Strada per Donna n. 6
Bosco Marengo (AL)
4 foto
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Description
Intera proprietà di: Corpo A) Porzione d villa con giardino derivante da trasformazione di edificio rurale; Corpo B) garage pertinenziale; Corpo C) porzione di fabbricato su due piani in corso di costruzione.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Borgata Donna, Strada per Donna n. 6 - 15062 - Bosco Marengo (AL) - Italia
Bosco Marengo
20283112028311
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/11/2024 16:00
Price 140,000.00 €
Minimum bid 105.000,00 (1)105.000,00
Minimum increase 1.500,00 €1.500,00
Bid submission deadline 08/11/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
12/11/2024 16:00
Auction deadline
14/11/2024 13:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
08/11/2024 12:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Offices and private studios
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Uffici e studi privatiUFFICI E STUDI PRIVATI
Address Borgata Donna, Strada per Donna n. 6 - 15062 - Bosco Marengo (AL) - Italia
Bosco Marengo
Description Lotto 1: intera e piena proprietà dei seguenti immobili: Corpo A: Porzione di villa con giardino, derivante dalla trasformazione di un edificio rurale (cascina) mediante completa ristrutturazione. E’ composta al piano terra da portico, ingresso principale con scalone al piano superiore e sottostante ripostiglio, adiacente locale ad uso soggiorno e piccolo servizio igienico. L’ingresso comunica con i locali ad uso garage di cui al sub. 4 (Corpo B); al piano primo l’immobile è composto da scale di collegamento al piano inferiore, corridoio, 4 camere, dispensa, sevizio igienico, ampia sala divisa in due da parete vetrata, e locale di sgombero con soprastante soppalco (utilizzabile unicamente come sgombero a causa della ridotta altezza); terrazzo sul lato sud e balconata sul lato nord. L’immobile è dotato di ascensore interno. Sebbene la destinazione d’uso indicata al Catasto sia ad ufficio, la destinazione corretta è quella abitativa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ad eccezione dei fenomeni di risalita di umidità che interessano le murature al piano terreno. La balconata sul lato nord non è ultimata mancando la parte della pavimentazione e della balaustra. Superficie complessiva di circa mq. 657,00. Corpo B: Trattasi di garage pertinenziale al fabbricato, posto al piano terreno dell’edificio e dotato di tre portoni basculanti di ingresso: comprende anche il locale caldaia, un ripostiglio/wc e l’ascensore interno di accesso al piano primo. Superficie complessiva di mq. 188,00. Corpo C: Porzione di fabbricato posta su due piani più torre e adiacente alla porzione di cui al corpo A (sub. 7) attualmente in corso di costruzione e consistente al piano terra in 4 vani grandi e due piccoli, oltre a scala di accesso al piano primo e altro vano ad uso portico (in realtà chiuso con pareti) comunicante con la proprietà confinante; al primo piano open space, scala di accesso alla torretta e grande terrazzo balconata sul fronte e sul retro; al piano secondo torretta e terrazzo. Questa parte del fabbricato si trova attualmente in fase di ristrutturazione ad c.d. rustico, ovvero sono realizzate le tramezzature interne, una parte degli impianti, alcuni sottofondi, mentre sono da completare gli intonaci, da realizzare le pavimentazioni, gli infissi interni ed esterni, tutte le finiture e completare gli impianti tecnologici, come meglio rappresentato dalla documentazione fotografica. Superficie complessiva mq. 613,00. L’intero fabbricato insiste su un lotto di terreno della consistenza pari ad 5.120 mq.; la porzione posta sul fronte dell’edificio costituisce la corte di ingresso, è pavimentata con piastrelle che presentano segni di degrado. La porzione posta sul retro è in parte asfaltata ed in parte adibita a verde incolto. Il lato nord-est costeggia la ferrovia, mentre il lato ovest confina con la proprietà di terzi con la quale la proprietà esecutata è comunicante non trovandosi recinzioni a divisorio. La suddetta corte è identificata al Catasto Fabbricati con il sub. 1 del foglio 12, mappale 135, come Bene comune non censibile. L’immobile risulta libero. Si precisa che sono state riscontrate rilevanti irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nell'avviso di vendita allegato quale autonomo documento unitamente alla perizia di stima.
Cadastral data
Sheet 12
Parcel 135
Sub-plot 4
Cadastral data
Sheet 12
Parcel 135
Sub-plot 2
Cadastral data
Sheet 12
Parcel 135
Sub-plot 7
Procedure data
Procedure (number/year) 91/2021
Court Tribunale di ALESSANDRIA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7442940060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Number of views 1003
Published on Astalegale websites 17/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 25/06/2024(2)
Delegato alla venditaLaura Lorenzetti (tel. 0131252844) - lorenzetti@studiopeverati.it
Delegato alla vendita4557403LRNLNN70E68F965Atruetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
744294giudiziaria
Significant events and outcomes
- 14/11/2024:NON AGGIUDICATA (vendita deserta)14/11/2024
Personal notes
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224576467abad4f-a267-11ef-8aea-0a586441191dgiudiziaria2024-06-25
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