Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN

494,000.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 10/2021
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Auction date : 08/07/2024 09:30

Viale Caproni 86

Rovereto (TN)

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Buildings constructed for industrial purposes

494,000.00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 7/8/2024 9:30 AM
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lot 2

Auction code : B2293417

Description

Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni.

Lot data

Lot 2
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Address Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
08/07/2024 09:30
Price 494,000.00 €
Minimum bid 370.500,00
Minimum increase 10.000,00 €
Bid submission deadline 05/07/2024 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
05/07/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Warehouse
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Magazzino
Address Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Description p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36. Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni. La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73 mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq. Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti). Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima. Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte “aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte “piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione). Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023). Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4. Categorie catastali: D/7.

Procedure data

Procedure (number/year) 10/2021
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Number of views 573
Published on Astalegale websites 03/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 06/06/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 14/06/2024
    :AVVISO DI RETTIFICA (Civico corretto n.36)

Documents

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