Fraz. Cannaiola, 06039 Trevi PG
324,770.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 15/2019
- Court : Tribunale di SPOLETO
- Lot : 6
- Auction date : 12/09/2024 10:00
Fraz. Cannaiola
Trevi (PG)
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Description
Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293
Lot data
Lot 6
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 550.000,00 €
Valuation date 20/07/2020
Address Fraz. Cannaiola - 06039 - Trevi (PG) - Italia
Trevi
20124012012401
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/09/2024 10:00
Price 324,770.00 €
Minimum bid 343.577,50 343.577,50
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 11/09/2024 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
11/09/2024 12:00
Address Via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06039 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
falsefalse2024-09-12T10:00:00324,770.002024-09-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Other
Typology Land
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type TerrenoTERRENO
Address Fraz. Cannaiola - 06036 - Trevi (PG) - Italia
Trevi
Description Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293. L’area del terreno si sviluppa su unico corpo di forma asimmetrica con giacitura pianeggiante e ricade nella Valle Umbra Sud, ubicata a breve distanza da Trevi e da Campello sul Clitunno. Detta area risulta ben collegata in quanto servita dalla rete viaria urbana e posta a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.P. 447 per Montefalco) e dalla linea ferroviaria di RFI Orte-Ancona. Parte del terreno pari a mq 20.580 circa risulta ricadere in zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziali, mentre la restante superficie, di complessivi mq 17.713, è collocata all’interno delle zone “FVA” - Attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto e “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso privato. In zona “C1” è previsto un Indice di utilizzazione territoriale (Iut) pari 0,33 mq/mq., pertanto la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 6.791,40 mq (20.580 x 0,33); l’altezza massima è stabilita in m 6,50 per gli edifici a monte della S.S. Flaminia e m 9,50 per quelli a valle della medesima strada. Precedentemente all’entrata in vigore del nuovo Piano Regolatore l’area in oggetto risultava interessata da Piano Particolareggiato di Iniziativa privata, adottato con D.C.C. n. 38 del 28.06.2004, per la costruzione di edifici con possibile destinazione residenziale, direzionale e commerciale (mq 15.543 - volumetria assentita pari a mc 17.338,50) con onere a carico dei proprietari delle spese di urbanizzazione primaria, nonché della cessione senza corrispettivo delle superfici per strade, verde pubblico, parcheggi e servizi relativi all’area interessata dall’intervento (mq 22.750). Dalle informazioni assunte presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Trevi, alla Ditta Cornacchini è stato rilasciato in data 28.03.2011 il Permesso di Costruire n. 1074 volto alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Dette opere non sono state però realizzate ed il citato P.d.C. risulta essere scaduto e non rinnovato. In ragione di quanto predetto il Piano Attuativo risulta pertanto decaduto.
Gli immobili oggetto di stima risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 39 Part. 1104, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 12.055, R.D. € 75,27 R.A. € 68,48 - Part. 1105, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 11.906 R.D. € 74,34 R.A. € 67,64 - Part. 1106, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 10.695, R.D. € 66,78 R.A. € 60,76 - Part. 1107, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 3.133, R.D. € 19,56 R.A. € 17,80 - Part. 1108, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 504, R.D. € 3,15 R.A. € 2,86.
Procedure data
Procedure (number/year) 15/2019
Court Tribunale di SPOLETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Number of views 413
Published on Astalegale websites 30/05/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 29/05/2024(2)
GiudiceSARA TRABALZA
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
736190giudiziaria
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